O mercado de Saint-Zotique, com números
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Ajudamos você a comparar os setores de Saint-Zotique conforme seu estilo de vida: deslocamentos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Saint-Zotique
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoSaint-Zotique
População (2021)9 618
Montreal≈ uma hora de carro do centro de Montreal pela autoestrada 20
TransporteAutoestrada 20 · Rodovia 338 · Ciclovia Soulanges, rumo a Rivière-Beaudette e ao canal de Soulanges
MRCMRC de Vaudreuil-Soulanges
Morar em Saint-Zotique
Saint-Zotique é para você?
Saint-Zotique convém às famílias e aos amantes de náutica que aceitam um trajeto mais longo até Montreal em troca do lago e dos canais. Perto do lago Saint-François e dos canais, consulte a cartografia das zonas inundáveis e confirme a possibilidade de seguro. Para um imóvel num canal, informe-se sobre a manutenção dos canais, as regras aplicáveis aos cais e o acesso às rampas para barcos. Como a cidade cresce rapidamente, verifique também os projetos previstos em torno do imóvel.
O que você vai encontrar aqui
- Casas unifamiliares de construção recente
- Imóveis à beira dos canais, com acesso ao lago
- Imóveis à beira do lago Saint-François
- Chalés e residências secundárias
- Terras agrícolas e imóveis rurais
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Saint-Zotique
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 564 500 $ +1,8 % em relação a 2025
- Vendas
- 99 contra 116 em 2025
- Prazo médio de venda
- 47 dias contra 60 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 397 500 $ +7,4 % em relação a 2025
- Vendas
- 18 contra 25 em 2025
- Prazo médio de venda
- 88 dias contra 70 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 833 000 $ +7,2 % em relação a 2025
- Vendas
- 3 contra 2 em 2025
- Prazo médio de venda
- 16 dias contra 51 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Saint-Zotique
Praia de Saint-Zotique
Praia municipal
A praia municipal oferece areia fina, áreas de piquenique, jogos de água e uma piscina infantil, além de um grande percurso aquático com obstáculos, o Eau Défi. Também é possível alugar embarcações e aproveitar as trilhas e a área de lazer.
Descobrir a praia de Saint-Zotique →«Em Saint-Zotique, gosto desses canais que passam atrás das casas: ter o barco no fundo do terreno e chegar ao lago Saint-François em poucos minutos é um estilo de vida por si só.»
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Saint-Zotique, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Saint-Zotique e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Saint-Zotique
O que verificar antes de comprar perto da água em Saint-Zotique?
Consulte a cartografia oficial das zonas inundáveis e confirme a possibilidade de seguro antes de se comprometer. Para um imóvel num canal, informe-se também sobre as regras que regulam os cais e as obras na margem.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Saint-Zotique?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Saint-Zotique foi de 564 500 $, e o de um condomínio de 397 500 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Saint-Zotique?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Saint-Zotique. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Saint-Zotique?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Saint-Zotique foram vendidas em 47 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Saint-Zotique?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
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