Impuesto de bienvenida en Les Cèdres
La tabla 2026 de los derechos de transmisión en Les Cèdres, ejemplos con cifras, una calculadora y el reembolso para el primer comprador.
La tabla en Les Cèdres
Les Cèdres aplica la tabla provincial de base.
Hasta 5 875 $ reembolsados
Para una primera vivienda comprada a partir de 2026, Quebec reembolsa el 100 % de los primeros 5 000 $ de derechos pagados, más el 25 % de los 3 500 $ siguientes, hasta 5 875 $. El crédito disminuye para una propiedad de más de 750 000 $ y desaparece a 1 M$. Se reclama en la declaración de impuestos.
| Parte del precio | Tasa |
|---|---|
| hasta 62 900 $ | 0,5 % |
| de 62 900 $ a 315 000 $ | 1 % |
| más de 315 000 $ | 1,5 % |
¿Cuánto pagará en Les Cèdres?
Derechos de transmisión calculados sobre el precio de compra, según la tabla 2026:
| Precio de compra | Impuesto de bienvenida |
|---|---|
| 300 000 $ | 2 686 $ |
| 450 000 $ | 4 861 $ |
| 600 000 $ | 7 111 $ |
| 800 000 $ | 10 111 $ |
| 1 000 000 $ | 13 111 $ |
Calcule para su precio
¿Cuándo y a quién pagar?
El impuesto de bienvenida se paga una sola vez, a la Cidade de Les Cèdres. La cuenta llega unas semanas después de la inscripción de la escritura de venta. Prevea este monto en su presupuesto, además del pago inicial y los honorarios del notario. Si la evaluación municipal (multiplicada por el factor comparativo) supera el precio pagado, es ese monto el que sirve para el cálculo.
Fuentes: reglamento o página del municipio · tabla provincial (Québec.ca) · crédito para primer comprador (Revenu Québec)
Parque del canal de Soulanges
Parque lineal y sitio histórico
Construido de 1892 a 1899 y en servicio hasta la apertura de la Vía Marítima del San Lorenzo, el canal de Soulanges atraviesa Les Cèdres en su recorrido de Pointe-des-Cascades a Les Coteaux. Su ciclovía asfaltada de 35 km, integrada a la Route verte, se recorre en bicicleta, a pie o en patines en línea, entre esclusas, faros y vestigios históricos.
Descubrir el parque del canal de Soulanges →«Lo que me gusta de Les Cèdres es poder pedalear a lo largo del canal de Soulanges y luego hacer un pícnic en el muelle municipal, a orillas del río, en un verdadero entorno de pueblo.»
Bienes raíces en Les Cèdres
¿Cuánto cuesta el impuesto de bienvenida en Les Cèdres para una propiedad de 600 000 $?
Para un precio de compra de 600 000 $, el impuesto de bienvenida en Les Cèdres es de aproximadamente 7 111 $ según la tabla 2026. El monto exacto también depende de la evaluación municipal, si es más alta que el precio pagado.
¿Tengo derecho al reembolso del impuesto de bienvenida en Les Cèdres?
Sí, si compra su primera vivienda en Quebec. Para una primera vivienda comprada a partir de 2026, Quebec reembolsa el 100 % de los primeros 5 000 $ de derechos pagados, más el 25 % de los 3 500 $ siguientes, hasta 5 875 $. El crédito disminuye para una propiedad de más de 750 000 $ y desaparece a 1 M$. Se reclama en la declaración de impuestos.
¿Les Cèdres aplica una tasa más alta que la tabla provincial?
No. Les Cèdres aplica la tabla provincial de base: 0,5 %, 1 % y 1,5 % según los tramos del precio.
¿Sobre qué monto se calcula el impuesto de bienvenida?
Sobre el más alto de dos montos: el precio pagado, o la evaluación municipal multiplicada por el factor comparativo del año. En un mercado donde los precios suben, casi siempre es el precio pagado.
¿Cuándo hay que pagar el impuesto de bienvenida?
Una sola vez, a la Cidade de Les Cèdres. La cuenta llega unas semanas después de la inscripción de la escritura de venta ante el notario, y generalmente debe pagarse en un plazo de 30 días. Prevea este monto en su presupuesto desde la oferta de compra.
¿Cuánto vale su propiedad en Les Cèdres?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.