El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Antes de cada precio y cada oferta, analizamos las ventas recientes en Les Cèdres y en los sectores vecinos, con los datos de Centris.
Corredores inmobiliarios en Les Cèdres
Les Cèdres es la historia al hilo del agua: un pueblo sobre el San Lorenzo, atravesado por el canal de Soulanges y su ciclovía.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleResidencial y comercial
Casa, condominio, plex, edificio de renta o local comercial: un solo equipo para todos sus proyectos inmobiliarios en Les Cèdres.
Dos corredores, un equipo
Annie y Jasmin conocen su expediente: dos miradas sobre cada precio, cada decisión y cada negociación.
Una comunicación transparente
Usted siempre sabe en qué etapa está su expediente, desde la primera reunión hasta la firma ante el notario.
En resumenLes Cèdres
Población (2021)7 184
Montreal≈ 45 minutos en automóvil del centro de Montreal por la autopista 20
TransporteAutopista 20 · Autopista 30, que cruza el San Lorenzo hacia la Costa Sur · Rutas 338 y 340
MRCMRC de Vaudreuil-Soulanges
Vivir en Les Cèdres
El nombre de Les Cèdres recuerda los grandes cedros que crecían al pie de los rápidos del San Lorenzo, donde los viajeros hacían porteo; el cartógrafo Deshayes ya menciona estos rápidos en 1695. El señorío de Soulanges fue concedido en 1702, y allí se construyó una primera capilla en 1721. El municipio actual nació en 1985 de la fusión del pueblo de Les Cèdres y la parroquia de Saint-Joseph-de-Soulanges. Atravesado por el canal de Soulanges, construido de 1892 a 1899, conserva la antigua central eléctrica del canal, clasificada monumento histórico, y numerosas casas patrimoniales.
Sectores y barrios
Village des CèdresHaut-des-CèdresBas-des-Cèdres
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Les Cèdres
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 577 500 $ +5,2 % frente a 2025
- Ventas
- 70 contra 53 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 31 días contra 40 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 330 000 $ −3,6 % frente a 2025
- Ventas
- 15 contra 8 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 94 días contra 76 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
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Lo que atrae a la gente aquí
Ciclovía Soulanges
La ciclovía Soulanges, de 35 km, bordea el canal de Pointe-des-Cascades a Les Coteaux y continúa luego hacia Rivière-Beaudette.
A orillas del río
El muelle municipal ofrece una rampa para embarcaciones, un área de pícnic y la parada de la lanzadera fluvial hacia Salaberry-de-Valleyfield.
Transporte
Las autopistas 20 y 30 se unen cerca de Les Cèdres, lo que da un acceso rápido a Montreal, a Vaudreuil-Dorion y a la Costa Sur.
Nuestro lugar favorito en Les Cèdres
Parque del canal de Soulanges
Parque lineal y sitio histórico
Construido de 1892 a 1899 y en servicio hasta la apertura de la Vía Marítima del San Lorenzo, el canal de Soulanges atraviesa Les Cèdres en su recorrido de Pointe-des-Cascades a Les Coteaux. Su ciclovía asfaltada de 35 km, integrada a la Route verte, se recorre en bicicleta, a pie o en patines en línea, entre esclusas, faros y vestigios históricos.
Descubrir el parque del canal de Soulanges →«Lo que me gusta de Les Cèdres es poder pedalear a lo largo del canal de Soulanges y luego hacer un pícnic en el muelle municipal, a orillas del río, en un verdadero entorno de pueblo.»
Guía gratuita
Vender una propiedad en Les Cèdres, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo valorizar su propiedad en Les Cèdres y vender con toda confianza.
Parte 1
Cómo prepararse bien
Parte 2
Los trámites para la venta de su propiedad
Parte 3
Las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Les Cèdres
¿Cuál es el precio promedio de una casa en Les Cèdres?
De enero a septiembre de 2026, el precio promedio de una casa unifamiliar vendida en Les Cèdres fue de 590 486 $, y el precio mediano de 577 500 $, con 70 ventas (fuente: Centris®). Para conocer el valor de su propiedad, nada reemplaza el análisis de las ventas comparables de su calle y su sector.
¿Cuánto tiempo se necesita para vender una casa en Les Cèdres?
De enero a septiembre de 2026, las casas unifamiliares vendidas en Les Cèdres permanecieron en promedio 31 días en el mercado, frente a 40 días un año antes (fuente: Centris®). Una propiedad bien preparada y publicada al precio correcto desde el principio generalmente se vende más rápido que el promedio.
¿Cuánto cuesta el impuesto de bienvenida en Les Cèdres?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Les Cèdres. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Qué tipos de propiedades hay en Les Cèdres?
Se encuentran sobre todo: casas de pueblo y casas patrimoniales; propiedades ribereñas del río San Lorenzo; casas unifamiliares de barrios residenciales; pequeñas granjas y propiedades rurales; tierras agrícolas. Díganos lo que busca: le presentaremos las propiedades que correspondan.
¿Cómo elegir un corredor inmobiliario en Les Cèdres?
Fíjese en su experiencia, sus reseñas verificadas y su manera de establecer el precio. Pídale un análisis de las ventas comparables en Les Cèdres y un plan de comercialización por escrito. Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces y tienen una calificación de 5,0 en Google.
¿Cuánto vale su propiedad en Les Cèdres?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
Sectores vecinos