Les Cèdres é a história ao sabor da água: uma vila sobre o São Lourenço, atravessada pelo canal de Soulanges e sua ciclovia.
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Antes de cada preço e de cada oferta, analisamos as vendas recentes em Les Cèdres e nos setores vizinhos, com os dados da Centris.
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Annie e Jasmin conhecem o seu dossiê: dois olhares sobre cada preço, cada decisão e cada negociação.
Você sempre sabe em que pé está o seu dossiê, da primeira reunião até a assinatura no notário.
O nome de Les Cèdres lembra os grandes cedros que cresciam ao pé das corredeiras do São Lourenço, onde os viajantes faziam o transporte por terra; o cartógrafo Deshayes já menciona essas corredeiras em 1695. O senhorio de Soulanges foi concedido em 1702, e uma primeira capela foi construída ali em 1721. O município atual nasceu em 1985 da fusão da vila de Les Cèdres com a paróquia de Saint-Joseph-de-Soulanges. Atravessado pelo canal de Soulanges, construído de 1892 a 1899, conserva a antiga usina elétrica do canal, classificada como monumento histórico, e numerosas casas patrimoniais.
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nossos imóveis em Les Cèdres e as novas inscrições assim que entram no mercado.
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Calcular meu imposto →A ciclovia Soulanges, de 35 km, margeia o canal de Pointe-des-Cascades até Les Coteaux e depois segue rumo a Rivière-Beaudette.
O cais municipal oferece uma rampa para barcos, uma área de piquenique e a parada do barco de travessia para Salaberry-de-Valleyfield.
As autoestradas 20 e 30 se encontram perto de Les Cèdres, o que dá acesso rápido a Montreal, Vaudreuil-Dorion e à Costa Sul.
Parque linear e sítio histórico
Construído de 1892 a 1899 e em serviço até a abertura da Via Marítima do São Lourenço, o canal de Soulanges atravessa Les Cèdres em seu percurso de Pointe-des-Cascades até Les Coteaux. Sua ciclovia asfaltada de 35 km, integrada à Route verte, se percorre de bicicleta, a pé ou de patins em linha, entre eclusas, faróis e vestígios históricos.
Descobrir o parque do canal de Soulanges →«O que gosto em Les Cèdres é poder pedalar ao longo do canal de Soulanges e depois fazer um piquenique no cais municipal, à beira do rio, num verdadeiro cenário de vila.»
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Les Cèdres e vender com toda a confiança.
«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
De janeiro a setembro de 2026, o preço médio de uma casa unifamiliar vendida em Les Cèdres foi de 590 486 $, e o preço mediano de 577 500 $, com 70 vendas (fonte: Centris®). Para conhecer o valor do seu imóvel, nada substitui a análise das vendas comparáveis da sua rua e do seu setor.
De janeiro a setembro de 2026, as casas unifamiliares vendidas em Les Cèdres ficaram em média 31 dias no mercado, contra 40 dias um ano antes (fonte: Centris®). Um imóvel bem preparado e anunciado pelo preço certo desde o início geralmente se vende mais rápido que a média.
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Les Cèdres. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Encontram-se sobretudo: casas de vila e casas patrimoniais; imóveis à beira do rio São Lourenço; casas unifamiliares de bairros residenciais; pequenas chácaras e imóveis rurais; terras agrícolas. Diga-nos o que procura: apresentaremos os imóveis que correspondem.
Observe sua experiência, suas avaliações verificadas e sua maneira de definir o preço. Peça uma análise das vendas comparáveis em Les Cèdres e um plano de comercialização por escrito. Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário e têm nota 5,0 no Google.
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
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