Saint-Lazare é o campo arborizado às portas de Montreal: grandes terrenos, trilhas no pinheiral e uma verdadeira cultura do cavalo.
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Antes de cada preço e de cada oferta, analisamos as vendas recentes em Saint-Lazare e nos setores vizinhos, com os dados da Centris.
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Annie e Jasmin conhecem o seu dossiê: dois olhares sobre cada preço, cada decisão e cada negociação.
Você sempre sabe em que pé está o seu dossiê, da primeira reunião até a assinatura no notário.
Por muito tempo parte do senhorio de Vaudreuil, o território de Saint-Lazare, de solos arenosos pouco propícios à agricultura, permaneceu quase desabitado até a chegada dos primeiros colonos, vindos da Nova Inglaterra em 1812, e depois de colonos ingleses e franco-canadenses. O município de paróquia foi erigido em 1875, e Saint-Lazare obteve o status de cidade em 2001. Muito arborizado, seu território inclui a floresta da Pinière a leste e uma rede de trilhas apreciada por caminhantes, esquiadores e cavaleiros. Junto com Hudson, a cidade é reconhecida por sua longa tradição equestre, e seus bairros residenciais, como Saddlebrook, Chanterel ou a Vallée Chaline, convivem com grandes propriedades arborizadas.
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
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Calcular meu imposto →O parque natural les Forestiers-de-Saint-Lazare oferece caminhada, esqui cross-country, raquete de neve e trenó no coração do pinheiral.
Saint-Lazare e Hudson compartilham uma longa tradição equestre, e várias propriedades da cidade são dedicadas à criação e ao treinamento de cavalos.
Os trevos 22 e 26 da autoestrada 40 e o ônibus para a estação Vaudreuil ligam a cidade à ilha de Montreal.
Parque natural
Situado no pinheiral de Saint-Lazare, este parque municipal oferece trilhas sinalizadas para caminhada e, no inverno, esqui cross-country clássico e skating, raquete de neve, descida de boia e uma pista de patinação iluminada. É o grande parque de lazer quatro estações da cidade, a cerca de quarenta quilômetros a oeste de Montreal.
Descobrir o parque natural les Forestiers-de-Saint-Lazare →«O que me impressiona em Saint-Lazare é cruzar com cavalos e trilhas na floresta a menos de uma hora do centro de Montreal.»
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Saint-Lazare e vender com toda a confiança.
«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
De janeiro a setembro de 2026, o preço médio de uma casa unifamiliar vendida em Saint-Lazare foi de 811 370 $, e o preço mediano de 750 000 $, com 183 vendas (fonte: Centris®). Para conhecer o valor do seu imóvel, nada substitui a análise das vendas comparáveis da sua rua e do seu setor.
De janeiro a setembro de 2026, as casas unifamiliares vendidas em Saint-Lazare ficaram em média 36 dias no mercado, contra 47 dias um ano antes (fonte: Centris®). Um imóvel bem preparado e anunciado pelo preço certo desde o início geralmente se vende mais rápido que a média.
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Saint-Lazare. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Encontram-se sobretudo: casas unifamiliares em grandes terrenos arborizados; propriedades equestres e pequenas chácaras com estábulos; casas dos bairros residenciais, como Saddlebrook ou Chanterel; terrenos residenciais arborizados. Diga-nos o que procura: apresentaremos os imóveis que correspondem.
Observe sua experiência, suas avaliações verificadas e sua maneira de definir o preço. Peça uma análise das vendas comparáveis em Saint-Lazare e um plano de comercialização por escrito. Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário e têm nota 5,0 no Google.
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