El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Antes de cada precio y cada oferta, analizamos las ventas recientes en Saint-Lazare y en los sectores vecinos, con los datos de Centris.
Corredores inmobiliarios en Saint-Lazare
Saint-Lazare es el campo boscoso a las puertas de Montreal: grandes terrenos, senderos en el pinar y una verdadera cultura del caballo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleResidencial y comercial
Casa, condominio, plex, edificio de renta o local comercial: un solo equipo para todos sus proyectos inmobiliarios en Saint-Lazare.
Dos corredores, un equipo
Annie y Jasmin conocen su expediente: dos miradas sobre cada precio, cada decisión y cada negociación.
Una comunicación transparente
Usted siempre sabe en qué etapa está su expediente, desde la primera reunión hasta la firma ante el notario.
En resumenSaint-Lazare
Población (2021)22 354
Montreal≈ 45 minutos en automóvil del centro de Montreal por la autopista 40
TransporteAutopista 40 · Ruta 340 · Chemin Sainte-Angélique, principal arteria de la ciudad
MRCMRC de Vaudreuil-Soulanges
Vivir en Saint-Lazare
Durante mucho tiempo parte del señorío de Vaudreuil, el territorio de Saint-Lazare, de suelos arenosos poco aptos para la agricultura, permaneció casi deshabitado hasta la llegada de los primeros colonos, venidos de Nueva Inglaterra en 1812, y luego de colonos ingleses y franco-canadienses. El municipio de parroquia se erigió en 1875, y Saint-Lazare obtuvo el estatus de ciudad en 2001. Muy arbolado, su territorio incluye el bosque de la Pinière al este y una red de senderos apreciada por caminantes, esquiadores y jinetes. Junto con Hudson, la ciudad es reconocida por su larga tradición ecuestre, y sus barrios residenciales, como Saddlebrook, Chanterel o la Vallée Chaline, conviven con grandes propiedades arboladas.
Sectores y barrios
SaddlebrookChanterelMaple RidgeVallée ChalineBoisé Colonial
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Saint-Lazare
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 750 000 $ −0,3 % frente a 2025
- Ventas
- 183 contra 250 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 36 días contra 47 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 400 000 $ +14,3 % frente a 2025
- Ventas
- 3 contra 12 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 5 días contra 64 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
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Lo que atrae a la gente aquí
Aire libre
El parque natural les Forestiers-de-Saint-Lazare ofrece senderismo, esquí de fondo, raquetas de nieve y deslizamiento en pleno pinar.
Tradición ecuestre
Saint-Lazare y Hudson comparten una larga tradición ecuestre, y varias propiedades de la ciudad están dedicadas a la cría y al entrenamiento de caballos.
Transporte
Los intercambiadores 22 y 26 de la autopista 40 y el autobús hacia la estación Vaudreuil conectan la ciudad con la isla de Montreal.
Nuestro lugar favorito en Saint-Lazare
Parque natural les Forestiers-de-Saint-Lazare
Parque natural
Situado en el pinar de Saint-Lazare, este parque municipal ofrece senderos señalizados para el senderismo y, en invierno, esquí de fondo clásico y de patinaje, raquetas de nieve, deslizamiento en neumático y una pista de patinaje iluminada. Es el gran terreno de juego de cuatro estaciones de la ciudad, a unos cuarenta kilómetros al oeste de Montreal.
Descubrir el parque natural les Forestiers-de-Saint-Lazare →«Lo que me impresiona de Saint-Lazare es cruzarse con caballos y senderos en el bosque a menos de una hora del centro de Montreal.»
Guía gratuita
Vender una propiedad en Saint-Lazare, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo valorizar su propiedad en Saint-Lazare y vender con toda confianza.
Parte 1
Cómo prepararse bien
Parte 2
Los trámites para la venta de su propiedad
Parte 3
Las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Saint-Lazare
¿Cuál es el precio promedio de una casa en Saint-Lazare?
De enero a septiembre de 2026, el precio promedio de una casa unifamiliar vendida en Saint-Lazare fue de 811 370 $, y el precio mediano de 750 000 $, con 183 ventas (fuente: Centris®). Para conocer el valor de su propiedad, nada reemplaza el análisis de las ventas comparables de su calle y su sector.
¿Cuánto tiempo se necesita para vender una casa en Saint-Lazare?
De enero a septiembre de 2026, las casas unifamiliares vendidas en Saint-Lazare permanecieron en promedio 36 días en el mercado, frente a 47 días un año antes (fuente: Centris®). Una propiedad bien preparada y publicada al precio correcto desde el principio generalmente se vende más rápido que el promedio.
¿Cuánto cuesta el impuesto de bienvenida en Saint-Lazare?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Saint-Lazare. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Qué tipos de propiedades hay en Saint-Lazare?
Se encuentran sobre todo: casas unifamiliares en grandes terrenos arbolados; propiedades ecuestres y pequeñas granjas con caballerizas; casas de los barrios residenciales, como Saddlebrook o Chanterel; terrenos residenciales arbolados. Díganos lo que busca: le presentaremos las propiedades que correspondan.
¿Cómo elegir un corredor inmobiliario en Saint-Lazare?
Fíjese en su experiencia, sus reseñas verificadas y su manera de establecer el precio. Pídale un análisis de las ventas comparables en Saint-Lazare y un plan de comercialización por escrito. Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces y tienen una calificación de 5,0 en Google.
¿Cuánto vale su propiedad en Saint-Lazare?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
Sectores vecinos