Saint-Lazare, c'est la campagne boisée aux portes de Montréal : de grands terrains, des sentiers dans la pinière et une vraie culture du cheval.
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Avant chaque prix et chaque offre, nous analysons les ventes récentes à Saint-Lazare et dans les secteurs voisins, avec les données de Centris.
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Annie et Jasmin connaissent votre dossier : deux regards sur chaque prix, chaque décision et chaque négociation.
Vous savez toujours où en est votre dossier, de la première rencontre jusqu’à la signature chez le notaire.
Longtemps partie de la seigneurie de Vaudreuil, le territoire de Saint-Lazare, aux sols sablonneux peu propices à l'agriculture, est resté presque inhabité jusqu'à l'arrivée des premiers colons, venus de la Nouvelle-Angleterre en 1812, puis de colons anglais et canadiens-français. La municipalité de paroisse a été érigée en 1875, et Saint-Lazare a obtenu le statut de ville en 2001. Fortement boisé, son territoire compte la forêt de la Pinière à l'est et un réseau de sentiers apprécié des marcheurs, des skieurs et des cavaliers. Avec Hudson, la ville est reconnue pour sa longue tradition équestre, et ses quartiers résidentiels, comme Saddlebrook, Chanterel ou la Vallée Chaline, côtoient de grandes propriétés boisées.
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
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Calculer ma taxe →Le parc nature les Forestiers-de-Saint-Lazare offre randonnée, ski de fond, raquette et glissade au cœur de la pinière.
Saint-Lazare et Hudson partagent une longue tradition équestre, et plusieurs propriétés de la ville sont consacrées à l'élevage et à l'entraînement des chevaux.
Les échangeurs 22 et 26 de l'autoroute 40 et l'autobus vers la gare Vaudreuil relient la ville à l'île de Montréal.
Parc nature
Situé dans la pinière de Saint-Lazare, ce parc municipal propose des sentiers balisés pour la randonnée, puis le ski de fond classique et de pas de patin, la raquette, la glissade sur tube et une patinoire éclairée l'hiver. C'est le grand terrain de jeu quatre saisons de la ville, à une quarantaine de kilomètres à l'ouest de Montréal.
Découvrir Parc nature les Forestiers-de-Saint-Lazare →« Ce qui me frappe à Saint-Lazare, c'est de croiser des chevaux et des sentiers en forêt à moins d'une heure du centre-ville de Montréal. »
« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
De janvier à septembre 2026, le prix moyen d’une maison unifamiliale vendue à Saint-Lazare était de 811 370 $, et le prix médian de 750 000 $, pour 183 ventes (source : Centris®). Pour connaître la valeur de votre propriété, rien ne remplace l’analyse des ventes comparables de votre rue et de votre secteur.
De janvier à septembre 2026, les maisons unifamiliales vendues à Saint-Lazare sont restées en moyenne 36 jours sur le marché, contre 47 jours un an plus tôt (source : Centris®). Une propriété bien préparée et affichée au bon prix dès le départ se vend généralement plus vite que la moyenne.
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Saint-Lazare. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
On y trouve surtout : maisons unifamiliales sur grands terrains boisés ; propriétés équestres et fermettes avec écuries ; maisons des quartiers résidentiels, comme Saddlebrook ou Chanterel ; terrains résidentiels boisés. Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les propriétés qui correspondent.
Regardez son expérience, ses avis vérifiés et sa façon d’établir le prix. Demandez-lui une analyse des ventes comparables à Saint-Lazare et un plan de mise en marché écrit. Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier et affichent une note de 5,0 sur Google.
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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