Les Cèdres, c'est l'histoire au fil de l'eau : un village sur le Saint-Laurent, traversé par le canal de Soulanges et sa piste cyclable.
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Avant chaque prix et chaque offre, nous analysons les ventes récentes à Les Cèdres et dans les secteurs voisins, avec les données de Centris.
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Annie et Jasmin connaissent votre dossier : deux regards sur chaque prix, chaque décision et chaque négociation.
Vous savez toujours où en est votre dossier, de la première rencontre jusqu’à la signature chez le notaire.
Le nom des Cèdres rappelle les grands cèdres qui poussaient au pied des rapides du Saint-Laurent, où les voyageurs faisaient portage; le cartographe Deshayes mentionne déjà ces rapides en 1695. La seigneurie de Soulanges a été concédée en 1702, et une première chapelle y a été construite en 1721. La municipalité actuelle est née en 1985 de la fusion du village des Cèdres et de la paroisse de Saint-Joseph-de-Soulanges. Traversée par le canal de Soulanges, construit de 1892 à 1899, elle conserve l'ancienne centrale électrique du canal, classée monument historique, et de nombreuses maisons patrimoniales.
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Nos propriétés à Les Cèdres et les nouvelles inscriptions dès leur mise en marché.
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Calculer ma taxe →La piste cyclable Soulanges, longue de 35 km, longe le canal de Pointe-des-Cascades jusqu'aux Coteaux, puis se poursuit vers Rivière-Beaudette.
Le quai municipal offre une descente à bateau, une aire de pique-nique et l'arrêt de la navette fluviale vers Salaberry-de-Valleyfield.
Les autoroutes 20 et 30 se rejoignent près des Cèdres, ce qui donne un accès rapide à Montréal, à Vaudreuil-Dorion et à la Rive-Sud.
Parc linéaire et site historique
Construit de 1892 à 1899 et resté en service jusqu'à l'ouverture de la Voie maritime du Saint-Laurent, le canal de Soulanges traverse Les Cèdres sur son parcours de Pointe-des-Cascades aux Coteaux. Sa piste asphaltée de 35 km, intégrée à la Route verte, se parcourt à vélo, à pied ou en patins à roues alignées, au fil des écluses, des phares et des vestiges historiques.
Découvrir Parc du canal de Soulanges →« Ce que j'aime aux Cèdres, c'est de pouvoir rouler le long du canal de Soulanges, puis pique-niquer au quai municipal, au bord du fleuve, dans un vrai cadre de village. »
« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
De janvier à septembre 2026, le prix moyen d’une maison unifamiliale vendue à Les Cèdres était de 590 486 $, et le prix médian de 577 500 $, pour 70 ventes (source : Centris®). Pour connaître la valeur de votre propriété, rien ne remplace l’analyse des ventes comparables de votre rue et de votre secteur.
De janvier à septembre 2026, les maisons unifamiliales vendues à Les Cèdres sont restées en moyenne 31 jours sur le marché, contre 40 jours un an plus tôt (source : Centris®). Une propriété bien préparée et affichée au bon prix dès le départ se vend généralement plus vite que la moyenne.
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Les Cèdres. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
On y trouve surtout : maisons de village et maisons patrimoniales ; propriétés riveraines du fleuve Saint-Laurent ; maisons unifamiliales de quartiers résidentiels ; fermettes et propriétés rurales ; terres agricoles. Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les propriétés qui correspondent.
Regardez son expérience, ses avis vérifiés et sa façon d’établir le prix. Demandez-lui une analyse des ventes comparables à Les Cèdres et un plan de mise en marché écrit. Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier et affichent une note de 5,0 sur Google.
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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