Entourée d'eau, Salaberry-de-Valleyfield conjugue centre-ville animé, plage, canaux et services d'une ville régionale.
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Avant chaque prix et chaque offre, nous analysons les ventes récentes à Salaberry-de-Valleyfield et dans les secteurs voisins, avec les données de Centris.
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Annie et Jasmin connaissent votre dossier : deux regards sur chaque prix, chaque décision et chaque négociation.
Vous savez toujours où en est votre dossier, de la première rencontre jusqu’à la signature chez le notaire.
Établie sur l'île de Salaberry et la Grande Île, entre le lac Saint-François, le fleuve Saint-Laurent et le canal de Beauharnois, Salaberry-de-Valleyfield est souvent surnommée la « Venise du Québec ». Son nom honore Charles-Michel de Salaberry, vainqueur de la bataille de la Châteauguay en 1813, et rappelle les Valleyfield Mills, une papeterie écossaise dont s'est inspiré Alexander Buntin, propriétaire du moulin à papier local. Devenu la Montreal Cotton en 1875, le moulin a longtemps été le principal employeur de la ville. En 2002, Salaberry-de-Valleyfield a été regroupée avec Grande-Île et Saint-Timothée; elle est aussi le siège du diocèse de Valleyfield depuis 1892.
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
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Calculer ma taxe →Les autoroutes 30 et 530, la route 201 et le pont Monseigneur-Langlois relient la ville à Vaudreuil-Soulanges et à la région de Montréal.
Le Collège de Valleyfield, un centre universitaire et l'Hôpital du Suroît sont établis dans la ville.
Le lac Saint-François, la baie Saint-François et les canaux font de la ville une destination de plaisance, qui accueille chaque été les Régates de Valleyfield, une course internationale d'hydroplanes.
Parc régional
Présenté comme les « îles du sud » du Québec, le parc offre une plage de sable surveillée aux eaux limpides, des sentiers et la location de canots, de kayaks et de planches à pagaie. L'hiver, on y vient pour la raquette, la glissade et le patin.
Découvrir Parc régional des Îles-de-Saint-Timothée →« Ce que j'aime à Salaberry-de-Valleyfield, c'est que l'eau est partout : la baie Saint-François au centre-ville, les canaux et la plage des Îles-de-Saint-Timothée donnent à la ville un air de vacances. »
« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
De janvier à septembre 2026, le prix moyen d’une maison unifamiliale vendue à Salaberry-de-Valleyfield était de 467 976 $, et le prix médian de 455 000 $, pour 319 ventes (source : Centris®). Pour connaître la valeur de votre propriété, rien ne remplace l’analyse des ventes comparables de votre rue et de votre secteur.
De janvier à septembre 2026, les maisons unifamiliales vendues à Salaberry-de-Valleyfield sont restées en moyenne 54 jours sur le marché, contre 47 jours un an plus tôt (source : Centris®). Une propriété bien préparée et affichée au bon prix dès le départ se vend généralement plus vite que la moyenne.
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Salaberry-de-Valleyfield. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
On y trouve surtout : plex et immeubles à logements des quartiers centraux ; maisons unifamiliales des quartiers résidentiels ; propriétés riveraines du lac Saint-François, de la baie et des canaux ; condos et maisons de construction récente ; immeubles commerciaux et mixtes du centre-ville. Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les propriétés qui correspondent.
Regardez son expérience, ses avis vérifiés et sa façon d’établir le prix. Demandez-lui une analyse des ventes comparables à Salaberry-de-Valleyfield et un plan de mise en marché écrit. Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier et affichent une note de 5,0 sur Google.
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