Des courtiers qui connaissent Beauharnois
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Les secteurs, les nouveaux projets et les ventes récentes à Beauharnois font partie de notre quotidien.
Courtiers immobiliers àBeauharnois
Beauharnois, c'est l'histoire du canal et de la centrale au bord du fleuve, et nous aimons faire découvrir à nos clients ses trois secteurs aux personnalités bien différentes.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleRésidentiel et commercial
Maison, condo, plex, immeuble à revenus ou local commercial : une seule équipe pour tous vos projets immobiliers à Beauharnois.
Deux courtiers, une équipe
Annie et Jasmin connaissent votre dossier : deux regards sur chaque prix, chaque décision et chaque négociation.
Une communication transparente
Vous savez toujours où en est votre dossier, de la première rencontre jusqu’à la signature chez le notaire.
En brefBeauharnois
Population (2021)13 638
Montréal≈ 40 minutes du centre-ville en voiture
TransportAutoroute 30 · Routes 132, 205 et 236 · Autobus exo
MRCMRC de Beauharnois-Salaberry
Vivre à Beauharnois
Chef-lieu de la MRC de Beauharnois-Salaberry, la ville actuelle est née en 2002 du regroupement de Beauharnois, Maple Grove et Melocheville. Son histoire est liée à l'eau : le canal de Beauharnois, creusé de 1842 à 1845, puis la centrale hydroélectrique et l'écluse de la Voie maritime du Saint-Laurent. Le centre-ville ancien, les secteurs riverains du lac Saint-Louis et les quartiers plus récents attirent familles, retraités et navetteurs. L'industrie y reste importante, et un centre de données d'OVH s'y est installé en 2012 pour profiter de l'énergie hydroélectrique.
Secteurs et quartiers
Centre-ville de BeauharnoisMaple GroveMelocheville
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Beauharnois
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 495 000 $+3,1 % par rapport à 2025
- Ventes
- 11899 en 2025
- Délai de vente moyen
- 41 jours37 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 337 500 $−1,3 % par rapport à 2025
- Ventes
- 1941 en 2025
- Délai de vente moyen
- 31 jours48 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 605 607 $+18,6 % par rapport à 2025
- Ventes
- 2726 en 2025
- Délai de vente moyen
- 39 jours54 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Votre projet à Beauharnois
Comment pouvons-nous vous aider ?
À vendre
Nos propriétés à Beauharnois et les nouvelles inscriptions dès leur mise en marché.
Voir les propriétés →Vendre
Vendre à Beauharnois au meilleur prix, avec une vraie stratégie de mise en marché.
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Acheter à Beauharnois →Acheter un plex
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Une valeur appuyée sur les revenus et des acheteurs investisseurs ciblés.
Vendre un plex →Évaluation
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Évaluer ma propriété →Taxe de bienvenue
Le barème de Beauharnois, des exemples chiffrés et le remboursement pour premier acheteur.
Calculer ma taxe →Pourquoi Beauharnois
Ce qui attire les gens ici
Transport
L'autoroute 30 contourne la ville, et les routes 132, 205 et 236 la relient aux municipalités voisines.
Centrale de Beauharnois
Classée monument historique, la centrale d'Hydro-Québec offre des visites guidées gratuites sur réservation.
Plein air
Le parc régional de Beauharnois-Salaberry et le lac Saint-Louis permettent vélo, randonnée et kayak jusqu'aux Îles-de-la-Paix.
Notre coup de cœur à Beauharnois
Pointe-du-Buisson, Musée québécois d'archéologie
Musée et lieu historique national
Situé dans une érablière au bord de l'eau, ce lieu historique national présente des découvertes archéologiques qui témoignent de plusieurs milliers d'années d'occupation autochtone. On y vient autant pour les expositions que pour la promenade en nature.
Découvrir Pointe-du-Buisson, Musée québécois d'archéologie →« Pointe-du-Buisson me rappelle que, bien avant le canal et la centrale, on s'installait déjà ici pour l'eau. C'est encore ce qui attire les gens à Beauharnois aujourd'hui. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Beauharnois
Quel est le prix moyen d’une maison à Beauharnois ?
De janvier à septembre 2026, le prix moyen d’une maison unifamiliale vendue à Beauharnois était de 509 884 $, et le prix médian de 495 000 $, pour 118 ventes (source : Centris®). Pour connaître la valeur de votre propriété, rien ne remplace l’analyse des ventes comparables de votre rue et de votre secteur.
Combien de temps faut-il pour vendre une maison à Beauharnois ?
De janvier à septembre 2026, les maisons unifamiliales vendues à Beauharnois sont restées en moyenne 41 jours sur le marché, contre 37 jours un an plus tôt (source : Centris®). Une propriété bien préparée et affichée au bon prix dès le départ se vend généralement plus vite que la moyenne.
Combien coûte la taxe de bienvenue à Beauharnois ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Beauharnois. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Quels types de propriétés trouve-t-on à Beauharnois ?
On y trouve surtout : maisons anciennes du centre-ville ; maisons unifamiliales et jumelés ; résidences riveraines sur le lac Saint-Louis ; duplex, triplex et petits immeubles ; bâtiments commerciaux et industriels. Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les propriétés qui correspondent.
Comment choisir un courtier immobilier à Beauharnois ?
Regardez son expérience, ses avis vérifiés et sa façon d’établir le prix. Demandez-lui une analyse des ventes comparables à Beauharnois et un plan de mise en marché écrit. Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier et affichent une note de 5,0 sur Google.
Combien vaut votre propriété à Beauharnois ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins