Des courtiers qui connaissent Châteauguay
Jasmin est né à Châteauguay. Les secteurs, les nouveaux projets et les ventes récentes à Châteauguay font partie de notre quotidien.
Courtiers immobiliers àChâteauguay
Châteauguay, avec sa rivière, le lac Saint-Louis et l'île Saint-Bernard, offre une qualité de vie au bord de l'eau que nous aimons faire découvrir.
Jasmin est né à Châteauguay.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleRésidentiel et commercial
Maison, condo, plex, immeuble à revenus ou local commercial : une seule équipe pour tous vos projets immobiliers à Châteauguay.
Deux courtiers, une équipe
Annie et Jasmin connaissent votre dossier : deux regards sur chaque prix, chaque décision et chaque négociation.
Une communication transparente
Vous savez toujours où en est votre dossier, de la première rencontre jusqu’à la signature chez le notaire.
En brefChâteauguay
Population (2021)50 815
Montréal≈ 30 minutes du centre-ville en voiture par le pont Honoré-Mercier
TransportAutoroute 30 · Routes 132 et 138 · Autobus exo vers Montréal
MRCMRC de Roussillon
Vivre à Châteauguay
Châteauguay s'étend au confluent de la rivière Châteauguay et du lac Saint-Louis. Son nom est lié à la bataille de la Châteauguay de 1813, où les troupes de Charles de Salaberry ont repoussé une armée américaine en route vers Montréal. Plus grande ville de la MRC de Roussillon, elle regroupe les anciens secteurs de Châteauguay-Heights et Châteauguay-Centre, annexés en 1968 et 1975. Familles, retraités et amateurs de nature y trouvent services complets, hôpital et accès à l'eau.
Secteurs et quartiers
Île Saint-BernardChâteauguay-HeightsChâteauguay-Centre
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Châteauguay
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 520 000 $−0,8 % par rapport à 2025
- Ventes
- 361356 en 2025
- Délai de vente moyen
- 35 jours37 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 390 000 $+4,0 % par rapport à 2025
- Ventes
- 4862 en 2025
- Délai de vente moyen
- 36 jours25 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 607 214 $+6,0 % par rapport à 2025
- Ventes
- 1419 en 2025
- Délai de vente moyen
- 50 jours47 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Votre projet à Châteauguay
Comment pouvons-nous vous aider ?
À vendre
Nos propriétés à Châteauguay et les nouvelles inscriptions dès leur mise en marché.
Voir les propriétés →Vendre
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Une valeur appuyée sur les revenus et des acheteurs investisseurs ciblés.
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Évaluer ma propriété →Taxe de bienvenue
Le barème de Châteauguay, des exemples chiffrés et le remboursement pour premier acheteur.
Calculer ma taxe →Pourquoi Châteauguay
Ce qui attire les gens ici
Transport
L'autoroute 30, les routes 132 et 138 et les autobus exo relient la ville au pont Honoré-Mercier et à Montréal.
Santé
L'Hôpital Anna-Laberge dessert Châteauguay et l'ouest de la Montérégie.
Patrimoine
La maison LePailleur (1792) et l'église Saint-Joachim, lieu historique national, témoignent de la longue histoire de la ville.
Notre coup de cœur à Châteauguay
Île Saint-Bernard et refuge faunique Marguerite-D'Youville
Nature et patrimoine
Le refuge de 213 hectares offre environ huit kilomètres de sentiers à travers marais, marécages et forêts, où plus de 240 espèces d'oiseaux ont été observées. Sur le tertre, on découvre le Manoir D'Youville, un moulin de 1686 et un verger biologique.
Découvrir Île Saint-Bernard et refuge faunique Marguerite-D'Youville →« L'île Saint-Bernard est l'un de mes endroits préférés sur la Rive-Sud : j'y emmène volontiers ceux qui hésitent encore à s'installer à Châteauguay. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Châteauguay
Quel est le prix moyen d’une maison à Châteauguay ?
De janvier à septembre 2026, le prix moyen d’une maison unifamiliale vendue à Châteauguay était de 542 801 $, et le prix médian de 520 000 $, pour 361 ventes (source : Centris®). Pour connaître la valeur de votre propriété, rien ne remplace l’analyse des ventes comparables de votre rue et de votre secteur.
Combien de temps faut-il pour vendre une maison à Châteauguay ?
De janvier à septembre 2026, les maisons unifamiliales vendues à Châteauguay sont restées en moyenne 35 jours sur le marché, contre 37 jours un an plus tôt (source : Centris®). Une propriété bien préparée et affichée au bon prix dès le départ se vend généralement plus vite que la moyenne.
Combien coûte la taxe de bienvenue à Châteauguay ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Châteauguay. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Quels types de propriétés trouve-t-on à Châteauguay ?
On y trouve surtout : bungalows ; maisons à étages ; propriétés riveraines sur la rivière Châteauguay ou le lac Saint-Louis ; duplex, triplex et multilogements ; condos. Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les propriétés qui correspondent.
Comment choisir un courtier immobilier à Châteauguay ?
Regardez son expérience, ses avis vérifiés et sa façon d’établir le prix. Demandez-lui une analyse des ventes comparables à Châteauguay et un plan de mise en marché écrit. Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier et affichent une note de 5,0 sur Google.
Combien vaut votre propriété à Châteauguay ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins