Le marché de Saint-Lazare, chiffres à l’appui
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous suivons les nouvelles inscriptions à Saint-Lazare et dans les secteurs voisins, pour vous les présenter dès leur arrivée.
Maisons à vendre àSaint-Lazare
Nos propriétés à Saint-Lazare et dans les environs, et les nouvelles inscriptions dès leur arrivée sur le marché.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 111 avis GoogleToutes les inscriptions, pas seulement les nôtres
Nous pouvons vous faire visiter toute propriété inscrite sur Centris à Saint-Lazare, peu importe le courtier inscripteur.
Avisés dès la mise en marché
Décrivez votre recherche : vous recevez les nouvelles inscriptions qui correspondent, dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous comparons la propriété aux ventes récentes du secteur pour que vous ne payiez pas trop cher.
En brefSaint-Lazare
Population (2021)22 354
Montréal≈ 45 minutes de route du centre-ville de Montréal par l'autoroute 40
TransportAutoroute 40 · Route 340 · Chemin Sainte-Angélique, principale artère de la ville
MRCMRC de Vaudreuil-Soulanges
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Saint-Lazare
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 750 000 $−0,3 % par rapport à 2025
- Ventes
- 183250 en 2025
- Délai de vente moyen
- 36 jours47 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 400 000 $+14,3 % par rapport à 2025
- Ventes
- 312 en 2025
- Délai de vente moyen
- 5 jours64 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Le marché de Saint-Lazare
Ce qu'on trouve à vendre à Saint-Lazare
- Maisons unifamiliales sur grands terrains boisés
- Propriétés équestres et fermettes avec écuries
- Maisons des quartiers résidentiels, comme Saddlebrook ou Chanterel
- Terrains résidentiels boisés
Secteurs et quartiers
SaddlebrookChanterelMaple RidgeVallée ChalineBoisé Colonial
Par type de propriété
Maisons
Unifamiliales, jumelés et maisons de ville : précisez le secteur et le style, nous ciblons la recherche.
Être avisé →Condos
Copropriété divise ou indivise : nous vérifions la déclaration de copropriété, le fonds de prévoyance et les procès-verbaux.
Être avisé →Plex
Duplex, triplex et plus : revenus, baux et multiplicateur analysés avant l’offre.
Investir →Terrains
Zonage, services municipaux, accès et coûts de construction : à vérifier avant d’acheter.
Être avisé →Avant d'acheter à Saint-Lazare
La taxe de bienvenue pour une maison de 500 000 $ à Saint-Lazare est d’environ 5 611 $. Calculez-la pour votre prix dans l’onglet Taxe de bienvenue, et votre paiement avec la calculatrice hypothécaire.
Notre coup de cœur à Saint-Lazare
Parc nature les Forestiers-de-Saint-Lazare
Parc nature
Situé dans la pinière de Saint-Lazare, ce parc municipal propose des sentiers balisés pour la randonnée, puis le ski de fond classique et de pas de patin, la raquette, la glissade sur tube et une patinoire éclairée l'hiver. C'est le grand terrain de jeu quatre saisons de la ville, à une quarantaine de kilomètres à l'ouest de Montréal.
Découvrir Parc nature les Forestiers-de-Saint-Lazare →« Ce qui me frappe à Saint-Lazare, c'est de croiser des chevaux et des sentiers en forêt à moins d'une heure du centre-ville de Montréal. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 111 avis Google (74 pour Annie, 37 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Saint-Lazare
Comment voir toutes les maisons à vendre à Saint-Lazare ?
Les propriétés inscrites par tous les courtiers sont sur Centris. Décrivez-nous votre recherche : nous vous envoyons les nouvelles inscriptions de Saint-Lazare qui correspondent, dès leur mise en marché, et nous organisons les visites.
Combien coûte un condo à Saint-Lazare ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’un condo vendu à Saint-Lazare était de 400 000 $, pour 3 ventes (source : Centris®). Avant d’acheter, lisez la déclaration de copropriété, l’étude du fonds de prévoyance et les procès-verbaux des assemblées.
Combien de maisons se sont vendues à Saint-Lazare cette année ?
De janvier à septembre 2026, 183 maisons unifamiliales se sont vendues à Saint-Lazare, contre 250 un an plus tôt (source : Centris®). Dans un marché actif, être avisé dès la mise en vente fait la différence.
Quelle taxe de bienvenue prévoir pour une maison à Saint-Lazare ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Saint-Lazare. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Comment être avisé des nouvelles propriétés à Saint-Lazare ?
Remplissez le formulaire « Décrire ma recherche » : secteur, budget, type de propriété, nombre de chambres. Vous recevez les nouvelles inscriptions qui correspondent dès leur arrivée. Faites-vous préapprouver en parallèle pour pouvoir faire une offre rapidement.
Combien vaut votre propriété à Saint-Lazare ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins