Coteau-du-Lac conta 7 000 anos de história à beira das corredeiras do São Lourenço, continuando ligada à autoestrada 20.
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Antes de cada preço e de cada oferta, analisamos as vendas recentes em Coteau-du-Lac e nos setores vizinhos, com os dados da Centris.
Casa, condomínio, plex, imóvel de renda ou ponto comercial: uma só equipe para todos os seus projetos imobiliários em Coteau-du-Lac.
Annie e Jasmin conhecem o seu dossiê: dois olhares sobre cada preço, cada decisão e cada negociação.
Você sempre sabe em que pé está o seu dossiê, da primeira reunião até a assinatura no notário.
Coteau-du-Lac tira seu nome de um coteau, uma encosta, na margem do lago Saint-François, ali onde uma cadeia de ilhas e corredeiras bloqueava a navegação no São Lourenço. Local de transporte por terra frequentado pelos povos indígenas há cerca de 7 000 anos, o sítio tornou-se um posto militar britânico onde foi escavado o primeiro canal com eclusas do Canadá, hoje sítio histórico nacional. A história municipal começa em 1832 com a paróquia de Saint-Ignace; a paróquia e a vila de Coteau-du-Lac, constituída em 1907, fundiram-se em 6 de fevereiro de 1982, e o município obteve o status de cidade em 13 de outubro de 2007. Seu blockhaus, emblema da cidade, convive hoje com um parque industrial que reúne empresas de grande porte.
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
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Calcular meu imposto →O sítio histórico nacional de Coteau-du-Lac conta 7 000 anos de passagem à beira das corredeiras, dos transportes indígenas às obras militares britânicas.
O Centre de la nature Quatre-Saisons oferece mais de 4 km de trilhas arborizadas, e a ciclovia Soulanges é acessível a partir de vários parques.
No cruzamento da autoestrada 20 com a rodovia 201, o parque industrial reúne empresas de grande porte e numerosos empregos.
Sítio histórico nacional
À beira do São Lourenço, este sítio da Parcs Canada conserva os vestígios de uma fortificação militar, a réplica de um blockhaus octogonal e o primeiro canal com eclusas do Canadá. Passeia-se por trilhas pontuadas de painéis interpretativos, com áreas de piquenique perto da água.
Descobrir o sítio histórico nacional de Coteau-du-Lac →«O que me impressiona em Coteau-du-Lac é que dá para caminhar entre os vestígios do primeiro canal com eclusas do Canadá de manhã e pedalar ao longo do canal de Soulanges à tarde.»
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Coteau-du-Lac e vender com toda a confiança.
«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
De janeiro a setembro de 2026, o preço médio de uma casa unifamiliar vendida em Coteau-du-Lac foi de 635 344 $, e o preço mediano de 615 000 $, com 55 vendas (fonte: Centris®). Para conhecer o valor do seu imóvel, nada substitui a análise das vendas comparáveis da sua rua e do seu setor.
De janeiro a setembro de 2026, as casas unifamiliares vendidas em Coteau-du-Lac ficaram em média 51 dias no mercado, contra 55 dias um ano antes (fonte: Centris®). Um imóvel bem preparado e anunciado pelo preço certo desde o início geralmente se vende mais rápido que a média.
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Coteau-du-Lac. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Encontram-se sobretudo: casas unifamiliares; casas do núcleo da vila; imóveis à beira do São Lourenço ou dos rios; imóveis rurais e pequenas chácaras; edifícios e terrenos industriais. Diga-nos o que procura: apresentaremos os imóveis que correspondem.
Observe sua experiência, suas avaliações verificadas e sua maneira de definir o preço. Peça uma análise das vendas comparáveis em Coteau-du-Lac e um plano de comercialização por escrito. Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário e têm nota 5,0 no Google.
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