Coteau-du-Lac cuenta 7 000 años de historia a orillas de los rápidos del San Lorenzo, sin dejar de estar conectada a la autopista 20.
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Antes de cada precio y cada oferta, analizamos las ventas recientes en Coteau-du-Lac y en los sectores vecinos, con los datos de Centris.
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Annie y Jasmin conocen su expediente: dos miradas sobre cada precio, cada decisión y cada negociación.
Usted siempre sabe en qué etapa está su expediente, desde la primera reunión hasta la firma ante el notario.
Coteau-du-Lac toma su nombre de un coteau, una pendiente, en la orilla del lago Saint-François, allí donde una cadena de islas y rápidos bloqueaba la navegación por el San Lorenzo. Lugar de porteo frecuentado por los pueblos indígenas desde hace unos 7 000 años, el sitio se convirtió en un puesto militar británico donde se excavó el primer canal con esclusas de Canadá, hoy sitio histórico nacional. La historia municipal comienza en 1832 con la parroquia de Saint-Ignace; la parroquia y el pueblo de Coteau-du-Lac, constituido en 1907, se fusionaron el 6 de febrero de 1982, y el municipio obtuvo el estatus de ciudad el 13 de octubre de 2007. Su blocao, emblema de la ciudad, convive hoy con un parque industrial que reúne empresas de envergadura.
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
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Calcular mi impuesto →El sitio histórico nacional de Coteau-du-Lac cuenta 7 000 años de paso a orillas de los rápidos, desde los porteos indígenas hasta las obras militares británicas.
El Centre de la nature Quatre-Saisons ofrece más de 4 km de senderos boscosos, y la ciclovía Soulanges es accesible desde varios parques.
En el cruce de la autopista 20 y la ruta 201, el parque industrial reúne empresas de envergadura y numerosos empleos.
Sitio histórico nacional
A orillas del San Lorenzo, este sitio de Parcs Canada conserva los vestigios de una fortificación militar, la réplica de un blocao octogonal y el primer canal con esclusas de Canadá. Se pasea por senderos salpicados de paneles interpretativos, con áreas de pícnic cerca del agua.
Descubrir el sitio histórico nacional de Coteau-du-Lac →«Lo que me impresiona de Coteau-du-Lac es que se puede caminar entre los vestigios del primer canal con esclusas de Canadá por la mañana y pedalear a lo largo del canal de Soulanges por la tarde.»
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo valorizar su propiedad en Coteau-du-Lac y vender con toda confianza.
«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
De enero a septiembre de 2026, el precio promedio de una casa unifamiliar vendida en Coteau-du-Lac fue de 635 344 $, y el precio mediano de 615 000 $, con 55 ventas (fuente: Centris®). Para conocer el valor de su propiedad, nada reemplaza el análisis de las ventas comparables de su calle y su sector.
De enero a septiembre de 2026, las casas unifamiliares vendidas en Coteau-du-Lac permanecieron en promedio 51 días en el mercado, frente a 55 días un año antes (fuente: Centris®). Una propiedad bien preparada y publicada al precio correcto desde el principio generalmente se vende más rápido que el promedio.
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Coteau-du-Lac. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
Se encuentran sobre todo: casas unifamiliares; casas del núcleo del pueblo; propiedades a orillas del río San Lorenzo o de los ríos; propiedades rurales y pequeñas granjas; edificios y terrenos industriales. Díganos lo que busca: le presentaremos las propiedades que correspondan.
Fíjese en su experiencia, sus reseñas verificadas y su manera de establecer el precio. Pídale un análisis de las ventas comparables en Coteau-du-Lac y un plan de comercialización por escrito. Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces y tienen una calificación de 5,0 en Google.
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