À Notre-Dame-des-Prairies, on passe en quelques minutes du quotidien près de Joliette à des rangs champêtres de plus de deux siècles.
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Avant chaque prix et chaque offre, nous analysons les ventes récentes à Notre-Dame-des-Prairies et dans les secteurs voisins, avec les données de Centris.
Maison, condo, plex, immeuble à revenus ou local commercial : une seule équipe pour tous vos projets immobiliers à Notre-Dame-des-Prairies.
Annie et Jasmin connaissent votre dossier : deux regards sur chaque prix, chaque décision et chaque négociation.
Vous savez toujours où en est votre dossier, de la première rencontre jusqu’à la signature chez le notaire.
Notre-Dame-des-Prairies s'étend sur la rive est de la rivière L'Assomption, juste en face de Joliette, et la rivière la Chaloupe en marque la limite nord. La paroisse est fondée en 1950, la municipalité est créée en 1957 et elle obtient le statut de ville en 2005. Son nom évoque les prairies des basses-terres du Saint-Laurent, et les rangs de la Première et de la Deuxième Chaloupe rappellent ses origines agricoles. Elle attire surtout des familles et des retraités qui cherchent des quartiers résidentiels à proximité des services de Joliette.
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
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Calculer ma taxe →La route 131 traverse la ville, et l'autoroute 31 ainsi que la gare de Joliette sont à quelques minutes.
Le sentier champêtre, les circuits cyclables et, l'hiver, la patinoire sur la rivière L'Assomption invitent à bouger toute l'année.
Le Carrefour culturel et la salle d'exposition du Centre des arts et des loisirs Alain-Larue animent la vie locale.
Nature
Ce sentier de 3,6 km (7,2 km aller-retour) relie la rue Deshaies au rang Sainte-Julie et se parcourt à pied, à vélo, en ski de fond ou en raquette. Un parcours d'interprétation des oiseaux et des aires de repos en font une sortie facile en toute saison.
Découvrir Sentier champêtre de Notre-Dame-des-Prairies →« Un sentier qu'on peut faire à pied l'été et en ski de fond l'hiver sans quitter la ville, c'est un vrai plus pour la qualité de vie au quotidien. »
« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
De janvier à septembre 2026, le prix moyen d’une maison unifamiliale vendue à Notre-Dame-des-Prairies était de 488 814 $, et le prix médian de 449 000 $, pour 79 ventes (source : Centris®). Pour connaître la valeur de votre propriété, rien ne remplace l’analyse des ventes comparables de votre rue et de votre secteur.
De janvier à septembre 2026, les maisons unifamiliales vendues à Notre-Dame-des-Prairies sont restées en moyenne 37 jours sur le marché, contre 24 jours un an plus tôt (source : Centris®). Une propriété bien préparée et affichée au bon prix dès le départ se vend généralement plus vite que la moyenne.
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Notre-Dame-des-Prairies. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
On y trouve surtout : maisons unifamiliales ; jumelés ; condos ; duplex et triplex ; propriétés rurales le long des rangs. Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les propriétés qui correspondent.
Regardez son expérience, ses avis vérifiés et sa façon d’établir le prix. Demandez-lui une analyse des ventes comparables à Notre-Dame-des-Prairies et un plan de mise en marché écrit. Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier et affichent une note de 5,0 sur Google.
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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