Crabtree est une ville née d'une papetière au bord de l'Ouareau, et on y trouve même une grotte à visiter.
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Avant chaque prix et chaque offre, nous analysons les ventes récentes à Crabtree et dans les secteurs voisins, avec les données de Centris.
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Crabtree s'est développée au bord de la rivière Ouareau, un affluent de la rivière L'Assomption, après qu'Edwin Crabtree y eut acheté des terres en 1905 pour bâtir une usine de papier exploitant la force hydraulique. Le bureau de poste ouvre l'année suivante sous le nom de Crabtree Mills; l'usine, détruite par un incendie en 1912, est reconstruite en un an. Aujourd'hui, Produits Kruger exploite toujours une usine à Crabtree. Située à quelques minutes de Joliette, la ville attire des familles et des travailleurs qui recherchent plus d'espace et la proximité de la nature.
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
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Le parc de l'Érablière, le parc du Moulin Fisk et ses fossiles dans la roche calcaire, ainsi qu'un réseau cyclable, invitent à bouger.
L'usine de Produits Kruger, héritière de la papetière fondée par Edwin Crabtree, demeure un employeur local.
Nature
Cette grotte compte environ 133 mètres de galeries, en grande partie inondées, et se visite de la mi-mai à la mi-octobre avec casque et éclairage. C'est une première expérience souterraine idéale en famille, à condition de prévoir des vêtements chauds, car il y fait environ 6 °C.
Découvrir Trou de Fée →« Une grotte à visiter à quelques minutes de Joliette, ce n'est pas commun : ça montre bien le côté nature de Crabtree. »
« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
De janvier à septembre 2026, le prix moyen d’une maison unifamiliale vendue à Crabtree était de 519 863 $, et le prix médian de 480 000 $, pour 31 ventes (source : Centris®). Pour connaître la valeur de votre propriété, rien ne remplace l’analyse des ventes comparables de votre rue et de votre secteur.
De janvier à septembre 2026, les maisons unifamiliales vendues à Crabtree sont restées en moyenne 28 jours sur le marché, contre 38 jours un an plus tôt (source : Centris®). Une propriété bien préparée et affichée au bon prix dès le départ se vend généralement plus vite que la moyenne.
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Crabtree. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
On y trouve surtout : maisons unifamiliales ; maisons anciennes de l'époque de la papetière ; duplex et triplex ; propriétés en bordure de la rivière Ouareau ; propriétés rurales. Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les propriétés qui correspondent.
Regardez son expérience, ses avis vérifiés et sa façon d’établir le prix. Demandez-lui une analyse des ventes comparables à Crabtree et un plan de mise en marché écrit. Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier et affichent une note de 5,0 sur Google.
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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