Le marché de Crabtree, chiffres à l’appui
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous suivons les nouvelles inscriptions à Crabtree et dans les secteurs voisins, pour vous les présenter dès leur arrivée.
Maisons à vendre àCrabtree
Nos propriétés à Crabtree et dans les environs, et les nouvelles inscriptions dès leur arrivée sur le marché.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleToutes les inscriptions, pas seulement les nôtres
Nous pouvons vous faire visiter toute propriété inscrite sur Centris à Crabtree, peu importe le courtier inscripteur.
Avisés dès la mise en marché
Décrivez votre recherche : vous recevez les nouvelles inscriptions qui correspondent, dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous comparons la propriété aux ventes récentes du secteur pour que vous ne payiez pas trop cher.
En brefCrabtree
Population (2021)4 155
Montréal≈ 55 minutes à 1 heure de route du centre-ville de Montréal par les autoroutes 40 et 31
TransportRoute 158 · Accès à l'autoroute 31 près de Joliette · Gare de Joliette
MRCMRC de Joliette
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Crabtree
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 480 000 $+25,2 % par rapport à 2025
- Ventes
- 3128 en 2025
- Délai de vente moyen
- 28 jours38 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 692 843 $+14,2 % par rapport à 2025
- Ventes
- 73 en 2025
- Délai de vente moyen
- 80 jours55 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Le marché de Crabtree
Ce qu'on trouve à vendre à Crabtree
- Maisons unifamiliales
- Maisons anciennes de l'époque de la papetière
- Duplex et triplex
- Propriétés en bordure de la rivière Ouareau
- Propriétés rurales
Par type de propriété
Maisons
Unifamiliales, jumelés et maisons de ville : précisez le secteur et le style, nous ciblons la recherche.
Être avisé →Condos
Copropriété divise ou indivise : nous vérifions la déclaration de copropriété, le fonds de prévoyance et les procès-verbaux.
Être avisé →Plex
Duplex, triplex et plus : revenus, baux et multiplicateur analysés avant l’offre.
Investir →Terrains
Zonage, services municipaux, accès et coûts de construction : à vérifier avant d’acheter.
Être avisé →Avant d'acheter à Crabtree
La taxe de bienvenue pour une maison de 500 000 $ à Crabtree est d’environ 5 611 $. Calculez-la pour votre prix dans l’onglet Taxe de bienvenue, et votre paiement avec la calculatrice hypothécaire.
Notre coup de cœur à Crabtree
Trou de Fée
Nature
Cette grotte compte environ 133 mètres de galeries, en grande partie inondées, et se visite de la mi-mai à la mi-octobre avec casque et éclairage. C'est une première expérience souterraine idéale en famille, à condition de prévoir des vêtements chauds, car il y fait environ 6 °C.
Découvrir Trou de Fée →« Une grotte à visiter à quelques minutes de Joliette, ce n'est pas commun : ça montre bien le côté nature de Crabtree. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Crabtree
Comment voir toutes les maisons à vendre à Crabtree ?
Les propriétés inscrites par tous les courtiers sont sur Centris. Décrivez-nous votre recherche : nous vous envoyons les nouvelles inscriptions de Crabtree qui correspondent, dès leur mise en marché, et nous organisons les visites.
Combien de maisons se sont vendues à Crabtree cette année ?
De janvier à septembre 2026, 31 maisons unifamiliales se sont vendues à Crabtree, contre 28 un an plus tôt (source : Centris®). Dans un marché actif, être avisé dès la mise en vente fait la différence.
Quelle taxe de bienvenue prévoir pour une maison à Crabtree ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Crabtree. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Comment être avisé des nouvelles propriétés à Crabtree ?
Remplissez le formulaire « Décrire ma recherche » : secteur, budget, type de propriété, nombre de chambres. Vous recevez les nouvelles inscriptions qui correspondent dès leur arrivée. Faites-vous préapprouver en parallèle pour pouvoir faire une offre rapidement.
Quels types de propriétés trouve-t-on à Crabtree ?
On y trouve surtout : maisons unifamiliales ; maisons anciennes de l'époque de la papetière ; duplex et triplex ; propriétés en bordure de la rivière Ouareau ; propriétés rurales. Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les propriétés qui correspondent.
Combien vaut votre propriété à Crabtree ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins