O mercado de Crabtree, com números
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Antes de cada preço e de cada oferta, analisamos as vendas recentes em Crabtree e nos setores vizinhos, com os dados da Centris.
Corretores imobiliários em Crabtree
Crabtree é uma cidade nascida de uma fábrica de papel à beira do Ouareau, e há até uma gruta para visitar.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleResidencial e comercial
Casa, condomínio, plex, imóvel de renda ou ponto comercial: uma só equipe para todos os seus projetos imobiliários em Crabtree.
Dois corretores, uma equipe
Annie e Jasmin conhecem o seu dossiê: dois olhares sobre cada preço, cada decisão e cada negociação.
Uma comunicação transparente
Você sempre sabe em que pé está o seu dossiê, da primeira reunião até a assinatura no notário.
Em resumoCrabtree
População (2021)4 155
Montreal≈ 55 minutos a 1 hora de carro do centro de Montreal pelas autoestradas 40 e 31
TransporteRodovia 158 · Acesso à autoestrada 31 perto de Joliette · Estação de Joliette
MRCMRC de Joliette
Morar em Crabtree
Crabtree se desenvolveu à beira do rio Ouareau, afluente do rio L'Assomption, depois que Edwin Crabtree comprou terras ali em 1905 para construir uma fábrica de papel aproveitando a força hidráulica. A agência dos correios abriu no ano seguinte com o nome de Crabtree Mills; a fábrica, destruída por um incêndio em 1912, foi reconstruída em um ano. Hoje, a Produits Kruger ainda opera uma fábrica em Crabtree. Situada a poucos minutos de Joliette, a cidade atrai famílias e trabalhadores que procuram mais espaço e proximidade da natureza.
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Crabtree
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 480 000 $ +25,2 % em relação a 2025
- Vendas
- 31 contra 28 em 2025
- Prazo médio de venda
- 28 dias contra 38 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 692 843 $ +14,2 % em relação a 2025
- Vendas
- 7 contra 3 em 2025
- Prazo médio de venda
- 80 dias contra 55 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Seu projeto em Crabtree
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Calcular meu imposto →Por que Crabtree
O que atrai as pessoas aqui
Transporte
A rodovia 158 atravessa Crabtree e chega à autoestrada 31 perto de Joliette.
Ar livre
O parque de l'Érablière, o parque du Moulin Fisk e seus fósseis na rocha calcária, além de uma rede cicloviária, convidam a se mexer.
Emprego
A fábrica da Produits Kruger, herdeira da fábrica de papel fundada por Edwin Crabtree, continua sendo um empregador local.
Nosso lugar favorito em Crabtree
Trou de Fée
Natureza
Esta gruta tem cerca de 133 metros de galerias, em grande parte inundadas, e pode ser visitada de meados de maio a meados de outubro com capacete e iluminação. É uma primeira experiência subterrânea ideal em família, desde que se levem roupas quentes, pois ali faz cerca de 6 °C.
Descobrir o Trou de Fée →«Uma gruta para visitar a poucos minutos de Joliette não é algo comum: mostra bem o lado natureza de Crabtree.»
Guia gratuito
Vender um imóvel em Crabtree, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Crabtree e vender com toda a confiança.
Parte 1
Como se preparar bem
Parte 2
Os trâmites para a venda do seu imóvel
Parte 3
As etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Crabtree
Qual é o preço médio de uma casa em Crabtree?
De janeiro a setembro de 2026, o preço médio de uma casa unifamiliar vendida em Crabtree foi de 519 863 $, e o preço mediano de 480 000 $, com 31 vendas (fonte: Centris®). Para conhecer o valor do seu imóvel, nada substitui a análise das vendas comparáveis da sua rua e do seu setor.
Quanto tempo é preciso para vender uma casa em Crabtree?
De janeiro a setembro de 2026, as casas unifamiliares vendidas em Crabtree ficaram em média 28 dias no mercado, contra 38 dias um ano antes (fonte: Centris®). Um imóvel bem preparado e anunciado pelo preço certo desde o início geralmente se vende mais rápido que a média.
Quanto custa o imposto de boas-vindas em Crabtree?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Crabtree. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Que tipos de imóveis há em Crabtree?
Encontram-se sobretudo: casas unifamiliares; casas antigas da época da fábrica de papel; dúplex e tríplex; imóveis à beira do rio Ouareau; imóveis rurais. Diga-nos o que procura: apresentaremos os imóveis que correspondem.
Como escolher um corretor imobiliário em Crabtree?
Observe sua experiência, suas avaliações verificadas e sua maneira de definir o preço. Peça uma análise das vendas comparáveis em Crabtree e um plano de comercialização por escrito. Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário e têm nota 5,0 no Google.
Quanto vale seu imóvel em Crabtree?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos