El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Antes de cada precio y cada oferta, analizamos las ventas recientes en Crabtree y en los sectores vecinos, con los datos de Centris.
Corredores inmobiliarios en Crabtree
Crabtree es una ciudad nacida de una papelera a orillas del Ouareau, y hasta hay una gruta para visitar.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleResidencial y comercial
Casa, condominio, plex, edificio de renta o local comercial: un solo equipo para todos sus proyectos inmobiliarios en Crabtree.
Dos corredores, un equipo
Annie y Jasmin conocen su expediente: dos miradas sobre cada precio, cada decisión y cada negociación.
Una comunicación transparente
Usted siempre sabe en qué etapa está su expediente, desde la primera reunión hasta la firma ante el notario.
En resumenCrabtree
Población (2021)4 155
Montreal≈ 55 minutos a 1 hora en automóvil del centro de Montreal por las autopistas 40 y 31
TransporteRuta 158 · Acceso a la autopista 31 cerca de Joliette · Estación de Joliette
MRCMRC de Joliette
Vivir en Crabtree
Crabtree se desarrolló a orillas del río Ouareau, afluente del río L'Assomption, después de que Edwin Crabtree comprara tierras allí en 1905 para construir una fábrica de papel aprovechando la fuerza hidráulica. La oficina de correos abrió al año siguiente con el nombre de Crabtree Mills; la fábrica, destruida por un incendio en 1912, se reconstruyó en un año. Hoy, Produits Kruger sigue explotando una fábrica en Crabtree. Situada a pocos minutos de Joliette, la ciudad atrae a familias y trabajadores que buscan más espacio y cercanía de la naturaleza.
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Crabtree
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 480 000 $ +25,2 % frente a 2025
- Ventas
- 31 contra 28 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 28 días contra 38 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 692 843 $ +14,2 % frente a 2025
- Ventas
- 7 contra 3 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 80 días contra 55 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Su proyecto en Crabtree
¿Cómo podemos ayudarle?
En venta
Nuestras propiedades en Crabtree y las nuevas inscripciones en cuanto salen al mercado.
Ver las propiedades →Vender
Vender en Crabtree al mejor precio, con una verdadera estrategia de comercialización.
Vender en Crabtree →Comprar
Encontrar la propiedad adecuada en Crabtree y pagar el precio justo.
Comprar en Crabtree →Invertir
Plex, edificios de renta y comercial: analizar el potencial en Crabtree.
Invertir en Crabtree →Evaluación
¿Cuánto vale su propiedad en Crabtree? Obtenga un análisis gratuito.
Evaluar mi propiedad →Impuesto de bienvenida
La tabla de Crabtree, ejemplos con cifras y el reembolso para el primer comprador.
Calcular mi impuesto →Por qué Crabtree
Lo que atrae a la gente aquí
Transporte
La ruta 158 atraviesa Crabtree y llega a la autopista 31 cerca de Joliette.
Aire libre
El parque de l'Érablière, el parque du Moulin Fisk y sus fósiles en la roca caliza, así como una red ciclista, invitan a moverse.
Empleo
La fábrica de Produits Kruger, heredera de la papelera fundada por Edwin Crabtree, sigue siendo un empleador local.
Nuestro lugar favorito en Crabtree
Trou de Fée
Naturaleza
Esta gruta cuenta con unos 133 metros de galerías, en gran parte inundadas, y se visita de mediados de mayo a mediados de octubre con casco e iluminación. Es una primera experiencia subterránea ideal en familia, siempre que se lleve ropa abrigada, porque allí hace unos 6 °C.
Descubrir el Trou de Fée →«Una gruta para visitar a pocos minutos de Joliette no es algo común: muestra bien el lado natural de Crabtree.»
Guía gratuita
Vender una propiedad en Crabtree, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo valorizar su propiedad en Crabtree y vender con toda confianza.
Parte 1
Cómo prepararse bien
Parte 2
Los trámites para la venta de su propiedad
Parte 3
Las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Crabtree
¿Cuál es el precio promedio de una casa en Crabtree?
De enero a septiembre de 2026, el precio promedio de una casa unifamiliar vendida en Crabtree fue de 519 863 $, y el precio mediano de 480 000 $, con 31 ventas (fuente: Centris®). Para conocer el valor de su propiedad, nada reemplaza el análisis de las ventas comparables de su calle y su sector.
¿Cuánto tiempo se necesita para vender una casa en Crabtree?
De enero a septiembre de 2026, las casas unifamiliares vendidas en Crabtree permanecieron en promedio 28 días en el mercado, frente a 38 días un año antes (fuente: Centris®). Una propiedad bien preparada y publicada al precio correcto desde el principio generalmente se vende más rápido que el promedio.
¿Cuánto cuesta el impuesto de bienvenida en Crabtree?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Crabtree. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Qué tipos de propiedades hay en Crabtree?
Se encuentran sobre todo: casas unifamiliares; casas antiguas de la época de la papelera; dúplex y tríplex; propiedades a orillas del río Ouareau; propiedades rurales. Díganos lo que busca: le presentaremos las propiedades que correspondan.
¿Cómo elegir un corredor inmobiliario en Crabtree?
Fíjese en su experiencia, sus reseñas verificadas y su manera de establecer el precio. Pídale un análisis de las ventas comparables en Crabtree y un plan de comercialización por escrito. Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces y tienen una calificación de 5,0 en Google.
¿Cuánto vale su propiedad en Crabtree?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
Sectores vecinos