Le marché de Westmount, chiffres à l’appui
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous vous aidons à comparer les secteurs de Westmount selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Acheter une propriété àWestmount
Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleAvisés dès la mise en marché
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Des vérifications sans surprise
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
En brefWestmount
Population (2021)19 658
Montréal≈ 10 minutes du centre-ville en métro depuis la station Atwater
TransportStation de métro Atwater · Route 136 · Station Vendôme
MRCAgglomération de Montréal
S'installer à Westmount
Est-ce que Westmount est pour vous ?
Westmount convient aux familles et aux professionnels qui veulent un milieu résidentiel à distance de marche du centre-ville. Avant d'acheter, informez-vous auprès de la Ville sur les règles d'urbanisme et d'architecture qui encadrent les rénovations, car elles sont plus strictes qu'ailleurs. Dans une maison centenaire, une inspection approfondie de la fondation, de la plomberie et de l'électricité est essentielle. Sur le flanc de la montagne, vérifiez aussi le drainage et la pente du terrain.
Secteurs et quartiers
Haut-WestmountBas-WestmountVillage Victoria
Ce que vous trouverez ici
- Grandes maisons unifamiliales sur le flanc de la montagne
- Maisons en rangée et jumelées de brique ou de pierre
- Condos et appartements près de la rue Sherbrooke et de Westmount Square
- Duplex et triplex
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Westmount
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 2 298 750 $+3,8 % par rapport à 2025
- Ventes
- 126120 en 2025
- Délai de vente moyen
- 83 jours90 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 847 500 $−13,5 % par rapport à 2025
- Ventes
- 4052 en 2025
- Délai de vente moyen
- 135 jours73 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 1 771 500 $−6,1 % par rapport à 2025
- Ventes
- 56 en 2025
- Délai de vente moyen
- 105 jours85 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Westmount
Parc Westmount et Bibliothèque publique de Westmount
Parc et bibliothèque patrimoniale
Ouverte en 1899, la bibliothèque a été la première bibliothèque publique gratuite au Québec, et le parc qui l'entoure abrite une serre de 1927 et le Victoria Hall. L'ensemble forme un lieu de promenade où l'architecture d'époque et les espaces verts se répondent.
Découvrir Parc Westmount et Bibliothèque publique de Westmount →« Quand je pense à Westmount, je pense au parc Westmount : une bibliothèque de 1899, une serre centenaire et des terrains de jeux au même endroit, ça résume bien l'équilibre entre patrimoine et vie de famille qu'on y trouve. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Westmount
Que vérifier en achetant une maison ancienne à Westmount ?
Faites inspecter la fondation, la maçonnerie, la toiture et les systèmes électriques et de plomberie. Renseignez-vous aussi sur les règles qui s'appliqueraient aux rénovations que vous prévoyez.
Quel budget prévoir pour acheter une maison à Westmount ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Westmount était de 2 298 750 $, et celui d’un condo de 847 500 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Comment réduire la taxe de bienvenue quand on achète à Westmount ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Westmount. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Pourquoi faire inspecter une maison avant d’acheter ?
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Comment présenter une offre gagnante à Westmount ?
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Westmount se sont vendues en 83 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Combien vaut votre propriété à Westmount ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins