El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Le ayudamos a comparar los sectores de Westmount según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Westmount
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenWestmount
Población (2021)19 658
Montreal≈ 10 minutos del centro en metro desde la estación Atwater
TransporteEstación de metro Atwater · Ruta 136 · Estación Vendôme
MRCAgglomération de Montréal
Instalarse en Westmount
¿Westmount es para usted?
Westmount conviene a las familias y a los profesionales que quieren un entorno residencial a distancia a pie del centro. Antes de comprar, infórmese con la Ciudad sobre las reglas urbanísticas y arquitectónicas que regulan las renovaciones, porque son más estrictas que en otros lugares. En una casa centenaria, una inspección a fondo de los cimientos, la plomería y la electricidad es esencial. En la ladera de la montaña, verifique también el drenaje y la pendiente del terreno.
Sectores y barrios
Haut-WestmountBas-WestmountVillage Victoria
Lo que encontrará aquí
- Grandes casas unifamiliares en la ladera de la montaña
- Casas en hilera y pareadas de ladrillo o de piedra
- Condominios y departamentos cerca de la rue Sherbrooke y de Westmount Square
- Dúplex y tríplex
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Westmount
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 2 298 750 $ +3,8 % frente a 2025
- Ventas
- 126 contra 120 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 83 días contra 90 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 847 500 $ −13,5 % frente a 2025
- Ventas
- 40 contra 52 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 135 días contra 73 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 1 771 500 $ −6,1 % frente a 2025
- Ventas
- 5 contra 6 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 105 días contra 85 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Westmount
Parque Westmount y Biblioteca pública de Westmount
Parque y biblioteca patrimonial
Abierta en 1899, la biblioteca fue la primera biblioteca pública gratuita de Quebec, y el parque que la rodea alberga un invernadero de 1927 y el Victoria Hall. El conjunto forma un lugar de paseo donde la arquitectura de época y los espacios verdes se responden.
Descubrir el Parque Westmount y la Biblioteca pública de Westmount →« Cuando pienso en Westmount, pienso en el parque Westmount: una biblioteca de 1899, un invernadero centenario y juegos infantiles en el mismo lugar resumen bien el equilibrio entre patrimonio y vida familiar que allí se encuentra. »
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Westmount, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Westmount y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Westmount
¿Qué verificar al comprar una casa antigua en Westmount?
Haga inspeccionar los cimientos, la mampostería, el techo y los sistemas eléctricos y de plomería. Infórmese también sobre las reglas que se aplicarían a las renovaciones que planea.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Westmount?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Westmount fue de 2 298 750 $, y el de un condominio de 847 500 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Westmount?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Westmount. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Westmount?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Westmount se vendieron en 83 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Westmount?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
Sectores vecinos