El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Antes de cada precio y cada oferta, analizamos las ventas recientes en Westmount y en los sectores vecinos, con los datos de Centris.
Corredores inmobiliarios en Westmount
Lo que nos gusta de Westmount es que se pasa del centro a calles bordeadas de casas centenarias en pocas cuadras.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleResidencial y comercial
Casa, condominio, plex, edificio de renta o local comercial: un solo equipo para todos sus proyectos inmobiliarios en Westmount.
Dos corredores, un equipo
Annie y Jasmin conocen su expediente: dos miradas sobre cada precio, cada decisión y cada negociación.
Una comunicación transparente
Usted siempre sabe en qué etapa está su expediente, desde la primera reunión hasta la firma ante el notario.
En resumenWestmount
Población (2021)19 658
Montreal≈ 10 minutos del centro en metro desde la estación Atwater
TransporteEstación de metro Atwater · Ruta 136 · Estación Vendôme
MRCAgglomération de Montréal
Vivir en Westmount
Westmount se extiende por la ladera suroeste del monte Royal, lo que explica su nombre adoptado hacia 1895. Ciudad enclavada en Montreal, fue fusionada en 2002 y reconstituida en 2006. Desde 1916, fue la primera de Canadá en dotarse de un comité local de arquitectura y urbanismo, lo que preservó su marco construido. Viven allí tanto familias establecidas en el Haut-Westmount como profesionales que quieren ir a pie al centro.
Sectores y barrios
Haut-WestmountBas-WestmountVillage Victoria
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Westmount
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 2 298 750 $ +3,8 % frente a 2025
- Ventas
- 126 contra 120 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 83 días contra 90 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 847 500 $ −13,5 % frente a 2025
- Ventas
- 40 contra 52 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 135 días contra 73 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 1 771 500 $ −6,1 % frente a 2025
- Ventas
- 5 contra 6 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 105 días contra 85 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
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Calcular mi impuesto →Por qué Westmount
Lo que atrae a la gente aquí
Transporte
El metro Atwater, en el límite este de la ciudad, conecta Westmount con el centro en pocos minutos.
Patrimonio
Westmount fue designada sitio histórico nacional en 2005 por la conservación de su marco construido, y la casa Hurtubise data de 1739.
Comercios
La avenue Greene, la avenue Victoria, la rue Sherbrooke y la rue Sainte-Catherine reúnen los comercios de proximidad.
Nuestro lugar favorito en Westmount
Parque Westmount y Biblioteca pública de Westmount
Parque y biblioteca patrimonial
Abierta en 1899, la biblioteca fue la primera biblioteca pública gratuita de Quebec, y el parque que la rodea alberga un invernadero de 1927 y el Victoria Hall. El conjunto forma un lugar de paseo donde la arquitectura de época y los espacios verdes se responden.
Descubrir el Parque Westmount y la Biblioteca pública de Westmount →« Cuando pienso en Westmount, pienso en el parque Westmount: una biblioteca de 1899, un invernadero centenario y juegos infantiles en el mismo lugar resumen bien el equilibrio entre patrimonio y vida familiar que allí se encuentra. »
Guía gratuita
Vender una propiedad en Westmount, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo valorizar su propiedad en Westmount y vender con toda confianza.
Parte 1
Cómo prepararse bien
Parte 2
Los trámites para la venta de su propiedad
Parte 3
Las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Westmount
¿Cuál es el precio promedio de una casa en Westmount?
De enero a septiembre de 2026, el precio promedio de una casa unifamiliar vendida en Westmount fue de 2 675 497 $, y el precio mediano de 2 298 750 $, con 126 ventas (fuente: Centris®). Para conocer el valor de su propiedad, nada reemplaza el análisis de las ventas comparables de su calle y su sector.
¿Cuánto tiempo se necesita para vender una casa en Westmount?
De enero a septiembre de 2026, las casas unifamiliares vendidas en Westmount permanecieron en promedio 83 días en el mercado, frente a 90 días un año antes (fuente: Centris®). Una propiedad bien preparada y publicada al precio correcto desde el principio generalmente se vende más rápido que el promedio.
¿Cuánto cuesta el impuesto de bienvenida en Westmount?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Westmount. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Qué tipos de propiedades hay en Westmount?
Aquí se encuentran sobre todo: grandes casas unifamiliares en la ladera de la montaña; casas en hilera y pareadas de ladrillo o de piedra; condominios y departamentos cerca de la rue Sherbrooke y de Westmount Square; dúplex y tríplex. Díganos lo que busca: le presentaremos las propiedades que correspondan.
¿Cómo elegir un corredor inmobiliario en Westmount?
Fíjese en su experiencia, sus reseñas verificadas y su manera de establecer el precio. Pídale un análisis de las ventas comparables en Westmount y un plan de comercialización por escrito. Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces y tienen una calificación de 5,0 en Google.
¿Cuánto vale su propiedad en Westmount?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
Sectores vecinos