O mercado de Westmount, com números
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Antes de cada preço e de cada oferta, analisamos as vendas recentes em Westmount e nos setores vizinhos, com os dados da Centris.
Corretores imobiliários em Westmount
O que gostamos em Westmount é que se passa do centro a ruas cheias de casas centenárias em poucos quarteirões.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleResidencial e comercial
Casa, condomínio, plex, imóvel de renda ou ponto comercial: uma só equipe para todos os seus projetos imobiliários em Westmount.
Dois corretores, uma equipe
Annie e Jasmin conhecem o seu dossiê: dois olhares sobre cada preço, cada decisão e cada negociação.
Uma comunicação transparente
Você sempre sabe em que pé está o seu dossiê, da primeira reunião até a assinatura no notário.
Em resumoWestmount
População (2021)19 658
Montreal≈ 10 minutos do centro de metrô a partir da estação Atwater
TransporteEstação de metrô Atwater · Rodovia 136 · Estação Vendôme
MRCAgglomération de Montréal
Morar em Westmount
Westmount se estende pela encosta sudoeste do monte Royal, o que explica seu nome adotado por volta de 1895. Cidade encravada em Montreal, foi fundida em 2002 e reconstituída em 2006. Já em 1916, foi a primeira do Canadá a criar um comitê local de arquitetura e urbanismo, o que preservou seu conjunto construído. Vivem ali tanto famílias estabelecidas no Haut-Westmount quanto profissionais que querem ir a pé até o centro.
Setores e bairros
Haut-WestmountBas-WestmountVillage Victoria
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Westmount
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 2 298 750 $ +3,8 % em relação a 2025
- Vendas
- 126 contra 120 em 2025
- Prazo médio de venda
- 83 dias contra 90 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 847 500 $ −13,5 % em relação a 2025
- Vendas
- 40 contra 52 em 2025
- Prazo médio de venda
- 135 dias contra 73 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 1 771 500 $ −6,1 % em relação a 2025
- Vendas
- 5 contra 6 em 2025
- Prazo médio de venda
- 105 dias contra 85 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
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O que atrai as pessoas aqui
Transporte
O metrô Atwater, no limite leste da cidade, liga Westmount ao centro em poucos minutos.
Patrimônio
Westmount foi designada sítio histórico nacional em 2005 pela conservação do seu conjunto construído, e a casa Hurtubise data de 1739.
Comércios
A avenue Greene, a avenue Victoria, a rue Sherbrooke e a rue Sainte-Catherine reúnem o comércio de bairro.
Nosso lugar favorito em Westmount
Parque Westmount e Biblioteca pública de Westmount
Parque e biblioteca histórica
Aberta em 1899, a biblioteca foi a primeira biblioteca pública gratuita do Quebec, e o parque que a cerca abriga uma estufa de 1927 e o Victoria Hall. O conjunto forma um lugar de passeio onde a arquitetura de época e os espaços verdes dialogam.
Descobrir o Parque Westmount e a Biblioteca pública de Westmount →« Quando penso em Westmount, penso no parque Westmount: uma biblioteca de 1899, uma estufa centenária e parquinhos no mesmo lugar resumem bem o equilíbrio entre patrimônio e vida familiar que se encontra ali. »
Guia gratuito
Vender um imóvel em Westmount, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Westmount e vender com toda a confiança.
Parte 1
Como se preparar bem
Parte 2
Os trâmites para a venda do seu imóvel
Parte 3
As etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Westmount
Qual é o preço médio de uma casa em Westmount?
De janeiro a setembro de 2026, o preço médio de uma casa unifamiliar vendida em Westmount foi de 2 675 497 $, e o preço mediano de 2 298 750 $, com 126 vendas (fonte: Centris®). Para conhecer o valor do seu imóvel, nada substitui a análise das vendas comparáveis da sua rua e do seu setor.
Quanto tempo é preciso para vender uma casa em Westmount?
De janeiro a setembro de 2026, as casas unifamiliares vendidas em Westmount ficaram em média 83 dias no mercado, contra 90 dias um ano antes (fonte: Centris®). Um imóvel bem preparado e anunciado pelo preço certo desde o início geralmente se vende mais rápido que a média.
Quanto custa o imposto de boas-vindas em Westmount?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Westmount. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Que tipos de imóveis há em Westmount?
Aqui se encontram sobretudo: grandes casas unifamiliares na encosta da montanha; casas em fileira e geminadas de tijolo ou de pedra; condomínios e apartamentos perto da rue Sherbrooke e do Westmount Square; dúplex e tríplex. Diga-nos o que procura: apresentaremos os imóveis que correspondem.
Como escolher um corretor imobiliário em Westmount?
Observe sua experiência, suas avaliações verificadas e sua maneira de definir o preço. Peça uma análise das vendas comparáveis em Westmount e um plano de comercialização por escrito. Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário e têm nota 5,0 no Google.
Quanto vale seu imóvel em Westmount?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos