Le marché de Lac-Mégantic, chiffres à l’appui
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous suivons les nouvelles inscriptions à Lac-Mégantic et dans les secteurs voisins, pour vous les présenter dès leur arrivée.
Maisons à vendre àLac-Mégantic
Nos propriétés à Lac-Mégantic et dans les environs, et les nouvelles inscriptions dès leur arrivée sur le marché.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleToutes les inscriptions, pas seulement les nôtres
Nous pouvons vous faire visiter toute propriété inscrite sur Centris à Lac-Mégantic, peu importe le courtier inscripteur.
Avisés dès la mise en marché
Décrivez votre recherche : vous recevez les nouvelles inscriptions qui correspondent, dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous comparons la propriété aux ventes récentes du secteur pour que vous ne payiez pas trop cher.
En brefLac-Mégantic
Population (2021)5 747
Montréal≈ 3 heures de route du centre-ville de Montréal
TransportRoute 161 · Route 204
MRCMRC du Granit
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Lac-Mégantic
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 300 000 $+15,4 % par rapport à 2025
- Ventes
- 3433 en 2025
- Délai de vente moyen
- 39 jours20 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 385 000 $+26,2 % par rapport à 2025
- Ventes
- 410 en 2025
- Délai de vente moyen
- 55 jours41 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 369 018 $+67,5 % par rapport à 2025
- Ventes
- 87 en 2025
- Délai de vente moyen
- 27 jours31 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Le marché de Lac-Mégantic
Ce qu'on trouve à vendre à Lac-Mégantic
- Maisons unifamiliales
- Propriétés riveraines et chalets
- Duplex et triplex
- Petits immeubles locatifs
- Propriétés rurales en périphérie
Secteurs et quartiers
Centre-villeFatimaAgnèsVieux-NordMontignac
Par type de propriété
Maisons
Unifamiliales, jumelés et maisons de ville : précisez le secteur et le style, nous ciblons la recherche.
Être avisé →Condos
Copropriété divise ou indivise : nous vérifions la déclaration de copropriété, le fonds de prévoyance et les procès-verbaux.
Être avisé →Plex
Duplex, triplex et plus : revenus, baux et multiplicateur analysés avant l’offre.
Investir →Chalets
Accès à l’eau, installation septique, puits et location à court terme vérifiés.
Acheter un chalet →Terrains
Zonage, services municipaux, accès et coûts de construction : à vérifier avant d’acheter.
Être avisé →Avant d'acheter à Lac-Mégantic
La taxe de bienvenue pour une maison de 500 000 $ à Lac-Mégantic est d’environ 5 611 $. Calculez-la pour votre prix dans l’onglet Taxe de bienvenue, et votre paiement avec la calculatrice hypothécaire.
Notre coup de cœur à Lac-Mégantic
Station touristique Baie-des-Sables
Plage et plein air
Sur la rive du lac Mégantic, la station réunit une plage aménagée, un grand camping et un réseau d'environ 18 km de sentiers de randonnée. On peut y louer voiliers, kayaks et canots pour découvrir le lac autrement.
Découvrir Station touristique Baie-des-Sables →« Ce que j'aime de Lac-Mégantic, c'est que le lac fait partie du quotidien : en été, la plage de Baie-des-Sables est à quelques minutes du centre-ville. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Lac-Mégantic
Comment voir toutes les maisons à vendre à Lac-Mégantic ?
Les propriétés inscrites par tous les courtiers sont sur Centris. Décrivez-nous votre recherche : nous vous envoyons les nouvelles inscriptions de Lac-Mégantic qui correspondent, dès leur mise en marché, et nous organisons les visites.
Combien coûte un condo à Lac-Mégantic ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’un condo vendu à Lac-Mégantic était de 385 000 $, pour 4 ventes (source : Centris®). Avant d’acheter, lisez la déclaration de copropriété, l’étude du fonds de prévoyance et les procès-verbaux des assemblées.
Combien de maisons se sont vendues à Lac-Mégantic cette année ?
De janvier à septembre 2026, 34 maisons unifamiliales se sont vendues à Lac-Mégantic, contre 33 un an plus tôt (source : Centris®). Dans un marché actif, être avisé dès la mise en vente fait la différence.
Quelle taxe de bienvenue prévoir pour une maison à Lac-Mégantic ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Lac-Mégantic. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Comment être avisé des nouvelles propriétés à Lac-Mégantic ?
Remplissez le formulaire « Décrire ma recherche » : secteur, budget, type de propriété, nombre de chambres. Vous recevez les nouvelles inscriptions qui correspondent dès leur arrivée. Faites-vous préapprouver en parallèle pour pouvoir faire une offre rapidement.
Combien vaut votre propriété à Lac-Mégantic ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins