Lac-Mégantic est une ville qui se reconstruit au bord d'un grand lac, avec une vie de centre régional bien à elle.
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Avant chaque prix et chaque offre, nous analysons les ventes récentes à Lac-Mégantic et dans les secteurs voisins, avec les données de Centris.
Maison, condo, plex, immeuble à revenus ou local commercial : une seule équipe pour tous vos projets immobiliers à Lac-Mégantic.
Annie et Jasmin connaissent votre dossier : deux regards sur chaque prix, chaque décision et chaque négociation.
Vous savez toujours où en est votre dossier, de la première rencontre jusqu’à la signature chez le notaire.
Lac-Mégantic est le chef-lieu de la MRC du Granit et s'étend sur la rive du lac Mégantic, au cœur d'une région de forêts, de lacs et de montagnes. Marquée par le déraillement ferroviaire de juillet 2013, qui a coûté la vie à 47 personnes, la ville a entrepris la reconstruction de son centre-ville. Elle regroupe les services d'une capitale régionale : centre hospitalier, centre d'études collégiales et commerces. On y trouve des familles établies, des travailleurs de la région et des amateurs de plein air attirés par le lac et le mont Mégantic.
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Nos propriétés à Lac-Mégantic et les nouvelles inscriptions dès leur mise en marché.
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Calculer ma taxe →La ville est traversée par les routes 161 et 204, qui la relient au reste de l'Estrie et à la Beauce.
Le Centre d'études collégiales de Lac-Mégantic, affilié au Cégep Beauce-Appalaches, offre notamment un programme lié à l'astrophysique.
Le lac Mégantic et, dans la région, le parc national du Mont-Mégantic et son observatoire attirent les amateurs de nature et d'astronomie.
Plage et plein air
Sur la rive du lac Mégantic, la station réunit une plage aménagée, un grand camping et un réseau d'environ 18 km de sentiers de randonnée. On peut y louer voiliers, kayaks et canots pour découvrir le lac autrement.
Découvrir Station touristique Baie-des-Sables →« Ce que j'aime de Lac-Mégantic, c'est que le lac fait partie du quotidien : en été, la plage de Baie-des-Sables est à quelques minutes du centre-ville. »
« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
De janvier à septembre 2026, le prix moyen d’une maison unifamiliale vendue à Lac-Mégantic était de 307 279 $, et le prix médian de 300 000 $, pour 34 ventes (source : Centris®). Pour connaître la valeur de votre propriété, rien ne remplace l’analyse des ventes comparables de votre rue et de votre secteur.
De janvier à septembre 2026, les maisons unifamiliales vendues à Lac-Mégantic sont restées en moyenne 39 jours sur le marché, contre 20 jours un an plus tôt (source : Centris®). Une propriété bien préparée et affichée au bon prix dès le départ se vend généralement plus vite que la moyenne.
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Lac-Mégantic. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
On y trouve surtout : maisons unifamiliales ; propriétés riveraines et chalets ; duplex et triplex ; petits immeubles locatifs ; propriétés rurales en périphérie. Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les propriétés qui correspondent.
Regardez son expérience, ses avis vérifiés et sa façon d’établir le prix. Demandez-lui une analyse des ventes comparables à Lac-Mégantic et un plan de mise en marché écrit. Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier et affichent une note de 5,0 sur Google.
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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