El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Antes de cada precio y cada oferta, analizamos las ventas recientes en Lac-Mégantic y en los sectores vecinos, con los datos de Centris.
Corredores inmobiliarios en Lac-Mégantic
Lac-Mégantic es una ciudad que se reconstruye a orillas de un gran lago, con una vida de centro regional muy propia.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleResidencial y comercial
Casa, condominio, plex, edificio de renta o local comercial: un solo equipo para todos sus proyectos inmobiliarios en Lac-Mégantic.
Dos corredores, un equipo
Annie y Jasmin conocen su expediente: dos miradas sobre cada precio, cada decisión y cada negociación.
Una comunicación transparente
Usted siempre sabe en qué etapa está su expediente, desde la primera reunión hasta la firma ante el notario.
En resumenLac-Mégantic
Población (2021)5 747
Montreal≈ 3 horas en automóvil del centro de Montreal
TransporteRuta 161 · Ruta 204
MRCMRC du Granit
Vivir en Lac-Mégantic
Lac-Mégantic es la cabecera de la MRC du Granit y se extiende por la orilla del lago Mégantic, en el corazón de una región de bosques, lagos y montañas. Marcada por el descarrilamiento ferroviario de julio de 2013, que costó la vida a 47 personas, la ciudad emprendió la reconstrucción de su centro. Reúne los servicios de una capital regional: centro hospitalario, centro de estudios colegiales y comercios. Aquí viven familias establecidas, trabajadores de la región y amantes del aire libre atraídos por el lago y el monte Mégantic.
Sectores y barrios
CentroFatimaAgnèsVieux-NordMontignac
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Lac-Mégantic
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 300 000 $ +15,4 % frente a 2025
- Ventas
- 34 contra 33 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 39 días contra 20 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 385 000 $ +26,2 % frente a 2025
- Ventas
- 4 contra 10 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 55 días contra 41 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 369 018 $ +67,5 % frente a 2025
- Ventas
- 8 contra 7 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 27 días contra 31 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
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Evaluar mi propiedad →Impuesto de bienvenida
La tabla de Lac-Mégantic, ejemplos con cifras y el reembolso para el primer comprador.
Calcular mi impuesto →Por qué Lac-Mégantic
Lo que atrae a la gente aquí
Transporte
La ciudad está atravesada por las rutas 161 y 204, que la conectan con el resto de Estrie y con la Beauce.
Educación
El Centre d'études collégiales de Lac-Mégantic, afiliado al Cégep Beauce-Appalaches, ofrece en particular un programa ligado a la astrofísica.
Aire libre
El lago Mégantic y, en la región, el parque nacional du Mont-Mégantic y su observatorio atraen a los amantes de la naturaleza y la astronomía.
Nuestro lugar favorito en Lac-Mégantic
Estación turística Baie-des-Sables
Playa y aire libre
A orillas del lago Mégantic, la estación reúne una playa acondicionada, un gran camping y una red de unos 18 km de senderos. Se pueden alquilar veleros, kayaks y canoas para descubrir el lago de otra manera.
Descubrir la estación turística Baie-des-Sables →«Lo que me gusta de Lac-Mégantic es que el lago forma parte de la vida diaria: en verano, la playa de Baie-des-Sables está a pocos minutos del centro.»
Guía gratuita
Vender una propiedad en Lac-Mégantic, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo valorizar su propiedad en Lac-Mégantic y vender con toda confianza.
Parte 1
Cómo prepararse bien
Parte 2
Los trámites para la venta de su propiedad
Parte 3
Las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Lac-Mégantic
¿Cuál es el precio promedio de una casa en Lac-Mégantic?
De enero a septiembre de 2026, el precio promedio de una casa unifamiliar vendida en Lac-Mégantic fue de 307 279 $, y el precio mediano de 300 000 $, con 34 ventas (fuente: Centris®). Para conocer el valor de su propiedad, nada reemplaza el análisis de las ventas comparables de su calle y su sector.
¿Cuánto tiempo se necesita para vender una casa en Lac-Mégantic?
De enero a septiembre de 2026, las casas unifamiliares vendidas en Lac-Mégantic permanecieron en promedio 39 días en el mercado, frente a 20 días un año antes (fuente: Centris®). Una propiedad bien preparada y publicada al precio correcto desde el principio generalmente se vende más rápido que el promedio.
¿Cuánto cuesta el impuesto de bienvenida en Lac-Mégantic?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Lac-Mégantic. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Qué tipos de propiedades hay en Lac-Mégantic?
Se encuentran sobre todo: casas unifamiliares; propiedades ribereñas y chalets; dúplex y tríplex; pequeños edificios de alquiler; propiedades rurales en la periferia. Díganos lo que busca: le presentaremos las propiedades que correspondan.
¿Cómo elegir un corredor inmobiliario en Lac-Mégantic?
Fíjese en su experiencia, sus reseñas verificadas y su manera de establecer el precio. Pídale un análisis de las ventas comparables en Lac-Mégantic y un plan de comercialización por escrito. Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces y tienen una calificación de 5,0 en Google.
¿Cuánto vale su propiedad en Lac-Mégantic?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
Sectores vecinos