El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Seguimos las nuevas inscripciones en Lac-Mégantic y en los sectores vecinos, para presentárselas en cuanto lleguen.
Casas en venta en Lac-Mégantic
Nuestras propiedades en Lac-Mégantic y sus alrededores, y las nuevas inscripciones en cuanto llegan al mercado.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleTodas las inscripciones, no solo las nuestras
Podemos hacerle visitar cualquier propiedad inscrita en Centris en Lac-Mégantic, sin importar el corredor inscriptor.
Avisados desde la salida al mercado
Describa su búsqueda: recibirá las nuevas inscripciones que corresponden, en cuanto lleguen al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, comparamos la propiedad con las ventas recientes del sector para que no pague de más.
En resumenLac-Mégantic
Población (2021)5 747
Montreal≈ 3 horas en automóvil del centro de Montreal
TransporteRuta 161 · Ruta 204
MRCMRC du Granit
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Lac-Mégantic
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 300 000 $ +15,4 % frente a 2025
- Ventas
- 34 contra 33 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 39 días contra 20 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 385 000 $ +26,2 % frente a 2025
- Ventas
- 4 contra 10 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 55 días contra 41 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 369 018 $ +67,5 % frente a 2025
- Ventas
- 8 contra 7 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 27 días contra 31 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
El mercado de Lac-Mégantic
Lo que se encuentra en venta en Lac-Mégantic
- Casas unifamiliares
- Propiedades ribereñas y chalets
- Dúplex y tríplex
- Pequeños edificios de alquiler
- Propiedades rurales en la periferia
Sectores y barrios
CentroFatimaAgnèsVieux-NordMontignac
Por tipo de propiedad
Casas
Unifamiliares, pareadas y casas de ciudad: precise el sector y el estilo, y orientamos la búsqueda.
Recibir avisos →Condominios
Copropiedad divisa o indivisa: verificamos la declaración de copropiedad, el fondo de reserva y las actas.
Recibir avisos →Plex
Dúplex, tríplex y más: ingresos, contratos y multiplicador analizados antes de la oferta.
Invertir →Chalets
Acceso al agua, instalación séptica, pozo y alquiler de corta duración verificados.
Comprar un chalet →Terrenos
Zonificación, servicios municipales, acceso y costos de construcción: hay que verificarlos antes de comprar.
Recibir avisos →Antes de comprar en Lac-Mégantic
El impuesto de bienvenida para una casa de 500 000 $ en Lac-Mégantic es de aproximadamente 5 611 $. Calcúlelo para su precio en la pestaña Impuesto de bienvenida, y su pago con la calculadora hipotecaria.
Nuestro lugar favorito en Lac-Mégantic
Estación turística Baie-des-Sables
Playa y aire libre
A orillas del lago Mégantic, la estación reúne una playa acondicionada, un gran camping y una red de unos 18 km de senderos. Se pueden alquilar veleros, kayaks y canoas para descubrir el lago de otra manera.
Descubrir la estación turística Baie-des-Sables →«Lo que me gusta de Lac-Mégantic es que el lago forma parte de la vida diaria: en verano, la playa de Baie-des-Sables está a pocos minutos del centro.»
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Lac-Mégantic, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Lac-Mégantic y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Lac-Mégantic
¿Cómo ver todas las casas en venta en Lac-Mégantic?
Las propiedades inscritas por todos los corredores están en Centris. Descríbanos su búsqueda: le enviamos las nuevas inscripciones de Lac-Mégantic que corresponden, en cuanto salen al mercado, y organizamos las visitas.
¿Cuánto cuesta un condominio en Lac-Mégantic?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de un condominio vendido en Lac-Mégantic fue de 385 000 $, con 4 ventas (fuente: Centris®). Antes de comprar, lea la declaración de copropiedad, el estudio del fondo de reserva y las actas de las asambleas.
¿Cuántas casas se vendieron en Lac-Mégantic este año?
De enero a septiembre de 2026, se vendieron 34 casas unifamiliares en Lac-Mégantic, frente a 33 un año antes (fuente: Centris®). En un mercado activo, recibir el aviso desde la puesta en venta marca la diferencia.
¿Qué impuesto de bienvenida prever para una casa en Lac-Mégantic?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Lac-Mégantic. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Cómo recibir avisos de las nuevas propiedades en Lac-Mégantic?
Complete el formulario «Describir mi búsqueda»: sector, presupuesto, tipo de propiedad, número de habitaciones. Recibirá las nuevas inscripciones que corresponden en cuanto lleguen. Obtenga una preaprobación en paralelo para poder hacer una oferta rápidamente.
¿Cuánto vale su propiedad en Lac-Mégantic?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
Sectores vecinos