O mercado de Lac-Mégantic, com números
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Acompanhamos as novas inscrições em Lac-Mégantic e nos setores vizinhos, para apresentá-las a você assim que chegam.
Casas à venda em Lac-Mégantic
Nossos imóveis em Lac-Mégantic e arredores, e as novas inscrições assim que chegam ao mercado.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleTodas as inscrições, não só as nossas
Podemos mostrar a você qualquer imóvel inscrito na Centris em Lac-Mégantic, seja qual for o corretor responsável pela inscrição.
Avisados desde a entrada no mercado
Descreva sua busca: você recebe as novas inscrições que correspondem, assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, comparamos o imóvel com as vendas recentes do setor para que você não pague caro demais.
Em resumoLac-Mégantic
População (2021)5 747
Montreal≈ 3 horas de carro do centro de Montreal
TransporteRodovia 161 · Rodovia 204
MRCMRC du Granit
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Lac-Mégantic
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 300 000 $ +15,4 % em relação a 2025
- Vendas
- 34 contra 33 em 2025
- Prazo médio de venda
- 39 dias contra 20 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 385 000 $ +26,2 % em relação a 2025
- Vendas
- 4 contra 10 em 2025
- Prazo médio de venda
- 55 dias contra 41 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 369 018 $ +67,5 % em relação a 2025
- Vendas
- 8 contra 7 em 2025
- Prazo médio de venda
- 27 dias contra 31 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
O mercado de Lac-Mégantic
O que se encontra à venda em Lac-Mégantic
- Casas unifamiliares
- Imóveis à beira d'água e chalés
- Dúplex e tríplex
- Pequenos prédios de aluguel
- Imóveis rurais na periferia
Setores e bairros
CentroFatimaAgnèsVieux-NordMontignac
Por tipo de imóvel
Casas
Unifamiliares, geminadas e town houses: precise o setor e o estilo, e direcionamos a busca.
Receber avisos →Condomínios
Condomínio dividido ou indiviso: verificamos a declaração de condomínio, o fundo de reserva e as atas.
Receber avisos →Plex
Dúplex, tríplex e mais: receitas, contratos e multiplicador analisados antes da oferta.
Investir →Chalés
Acesso à água, instalação séptica, poço e aluguel de curta duração verificados.
Comprar um chalé →Terrenos
Zoneamento, serviços municipais, acesso e custos de construção: a verificar antes de comprar.
Receber avisos →Antes de comprar em Lac-Mégantic
O imposto de boas-vindas para uma casa de 500 000 $ em Lac-Mégantic é de aproximadamente 5 611 $. Calcule-o para o seu preço na aba Imposto de boas-vindas, e sua prestação com a calculadora de hipoteca.
Nosso lugar favorito em Lac-Mégantic
Estação turística Baie-des-Sables
Praia e ar livre
À beira do lago Mégantic, a estação reúne uma praia estruturada, um grande camping e uma rede de cerca de 18 km de trilhas. É possível alugar veleiros, caiaques e canoas para descobrir o lago de outra forma.
Descobrir a estação turística Baie-des-Sables →«O que gosto em Lac-Mégantic é que o lago faz parte do dia a dia: no verão, a praia de Baie-des-Sables fica a poucos minutos do centro.»
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Lac-Mégantic, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Lac-Mégantic e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Lac-Mégantic
Como ver todas as casas à venda em Lac-Mégantic?
Os imóveis inscritos por todos os corretores estão na Centris. Descreva-nos sua busca: enviamos as novas inscrições de Lac-Mégantic que correspondem, assim que entram no mercado, e organizamos as visitas.
Quanto custa um condomínio em Lac-Mégantic?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de um condomínio vendido em Lac-Mégantic foi de 385 000 $, com 4 vendas (fonte: Centris®). Antes de comprar, leia a declaração de condomínio, o estudo do fundo de reserva e as atas das assembleias.
Quantas casas foram vendidas em Lac-Mégantic este ano?
De janeiro a setembro de 2026, foram vendidas 34 casas unifamiliares em Lac-Mégantic, contra 33 um ano antes (fonte: Centris®). Num mercado ativo, ser avisado assim que o imóvel é posto à venda faz a diferença.
Que imposto de boas-vindas prever para uma casa em Lac-Mégantic?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Lac-Mégantic. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Como ser avisado dos novos imóveis em Lac-Mégantic?
Preencha o formulário «Descrever minha busca»: setor, orçamento, tipo de imóvel, número de quartos. Você recebe as novas inscrições que correspondem assim que chegam. Obtenha uma pré-aprovação em paralelo para poder fazer uma oferta rapidamente.
Quanto vale seu imóvel em Lac-Mégantic?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos