Le marché de Joliette, chiffres à l’appui
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous vous aidons à comparer les secteurs de Joliette selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Acheter une propriété àJoliette
Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleAvisés dès la mise en marché
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Des vérifications sans surprise
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
En brefJoliette
Population (2021)21 384
Montréal≈ 45 minutes à 1 heure de route du centre-ville de Montréal par les autoroutes 40 et 31
TransportAutoroute 31, reliée à l'autoroute 40 · Gare de Joliette · Routes 131, 158 et 343
MRCMRC de Joliette
S'installer à Joliette
Est-ce que Joliette est pour vous ?
Joliette convient autant aux premiers acheteurs qu'aux familles, aux étudiants et aux retraités qui veulent les services d'une ville-centre sans la densité de Montréal. Dans les secteurs plus anciens, l'âge de la plomberie, de l'électricité et des fondations mérite une inspection attentive. Près de la rivière L'Assomption, consultez la cartographie des zones inondables avant de faire une offre. Pour un immeuble à revenus, vérifiez aussi la conformité des logements auprès de la Ville.
Ce que vous trouverez ici
- Duplex, triplex et autres plex
- Maisons anciennes près du centre-ville
- Maisons unifamiliales
- Condos
- Immeubles commerciaux et mixtes
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Joliette
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 454 000 $+5,6 % par rapport à 2025
- Ventes
- 10594 en 2025
- Délai de vente moyen
- 27 jours60 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 335 000 $+13,0 % par rapport à 2025
- Ventes
- 3122 en 2025
- Délai de vente moyen
- 46 jours42 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 561 861 $+10,6 % par rapport à 2025
- Ventes
- 2430 en 2025
- Délai de vente moyen
- 35 jours66 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Joliette
Musée d'art de Joliette
Musée
Sa collection d'environ 8 500 œuvres, de l'art ancien à l'art contemporain, en fait l'un des musées d'art les plus importants du Québec hors des grands centres. Ses expositions temporaires et ses activités éducatives donnent une bonne raison d'y revenir plusieurs fois par année.
Découvrir Musée d'art de Joliette →« Ce qui m'impressionne, c'est qu'un musée de cette envergure se trouve au cœur de Joliette : ça en dit long sur la place de la culture dans la ville. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Joliette
Que vérifier avant d'acheter une maison ancienne à Joliette ?
Faites inspecter la plomberie, l'électricité, la toiture et les fondations, et demandez l'historique des rénovations. Près de la rivière L'Assomption, consultez aussi la cartographie des zones inondables.
Quel budget prévoir pour acheter une maison à Joliette ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Joliette était de 454 000 $, et celui d’un condo de 335 000 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Comment réduire la taxe de bienvenue quand on achète à Joliette ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Joliette. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Pourquoi faire inspecter une maison avant d’acheter ?
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Comment présenter une offre gagnante à Joliette ?
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Joliette se sont vendues en 27 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Combien vaut votre propriété à Joliette ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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