O mercado de Joliette, com números
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Ajudamos você a comparar os setores de Joliette conforme seu estilo de vida: deslocamentos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Joliette
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoJoliette
População (2021)21 384
Montreal≈ 45 minutos a 1 hora de carro do centro de Montreal pelas autoestradas 40 e 31
TransporteAutoestrada 31, ligada à autoestrada 40 · Estação de Joliette · Rodovias 131, 158 e 343
MRCMRC de Joliette
Morar em Joliette
Joliette é para você?
Joliette convém tanto a quem compra pela primeira vez quanto às famílias, aos estudantes e aos aposentados que querem os serviços de uma cidade-polo sem a densidade de Montreal. Nos setores mais antigos, a idade do encanamento, da parte elétrica e das fundações merece uma inspeção atenta. Perto do rio L'Assomption, consulte a cartografia das zonas inundáveis antes de fazer uma oferta. Para um prédio de renda, verifique também a conformidade das unidades com a Prefeitura.
O que você vai encontrar aqui
- Dúplex, tríplex e outros plex
- Casas antigas perto do centro
- Casas unifamiliares
- Condomínios
- Prédios comerciais e mistos
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Joliette
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 454 000 $ +5,6 % em relação a 2025
- Vendas
- 105 contra 94 em 2025
- Prazo médio de venda
- 27 dias contra 60 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 335 000 $ +13,0 % em relação a 2025
- Vendas
- 31 contra 22 em 2025
- Prazo médio de venda
- 46 dias contra 42 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 561 861 $ +10,6 % em relação a 2025
- Vendas
- 24 contra 30 em 2025
- Prazo médio de venda
- 35 dias contra 66 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Joliette
Museu de arte de Joliette
Museu
Seu acervo de cerca de 8 500 obras, da arte antiga à contemporânea, faz dele um dos museus de arte mais importantes do Quebec fora dos grandes centros. Suas exposições temporárias e atividades educativas dão um bom motivo para voltar várias vezes por ano.
Descobrir o Museu de arte de Joliette →«O que me impressiona é que um museu desse porte fique no coração de Joliette: diz muito sobre o lugar da cultura na cidade.»
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Joliette, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Joliette e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Joliette
O que verificar antes de comprar uma casa antiga em Joliette?
Mande inspecionar o encanamento, a parte elétrica, o telhado e as fundações, e peça o histórico de reformas. Perto do rio L'Assomption, consulte também a cartografia das zonas inundáveis.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Joliette?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Joliette foi de 454 000 $, e o de um condomínio de 335 000 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Joliette?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Joliette. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Joliette?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Joliette foram vendidas em 27 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Joliette?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos