O mercado de Saint-Paul, com números
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Ajudamos você a comparar os setores de Saint-Paul conforme seu estilo de vida: deslocamentos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Saint-Paul
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoSaint-Paul
População (2021)6 566
Montreal≈ 45 a 55 minutos de carro do centro de Montreal pelas autoestradas 40 e 31
TransporteRodovias 158 e 343 · Acesso à autoestrada 31 · Estação de Joliette
MRCMRC de Joliette
Morar em Saint-Paul
Saint-Paul é para você?
Saint-Paul convém às famílias e a quem se desloca diariamente e quer mais espaço do que na cidade, com Joliette bem perto. Perto dos rios L'Assomption e Ouareau, consulte o mapeamento das zonas inundáveis. No meio rural, verifique o poço, a fossa séptica e o zoneamento agrícola, assim como os eventuais direitos de passagem. Para uma casa antiga, uma inspeção atenta das fundações e das instalações é essencial.
O que você vai encontrar aqui
- Casas unifamiliares
- Casas antigas perto do núcleo do vilarejo
- Imóveis à beira do rio
- Terras agrícolas e chácaras
- Dúplex
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Saint-Paul
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 496 000 $ +8,7 % em relação a 2025
- Vendas
- 62 contra 76 em 2025
- Prazo médio de venda
- 33 dias contra 48 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 330 000 $ +2,3 % em relação a 2025
- Vendas
- 7 contra 8 em 2025
- Prazo médio de venda
- 7 dias contra 42 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Saint-Paul
Igreja de Saint-Paul
Patrimônio religioso
Construída em 1803-1804 no estilo tradicional quebequense e tombada em 1973, conserva três quadros de Louis Dulongpré, uma decoração interior de Chrysostome Perreault e Pierre Guibord e um órgão Casavant de 1904. Recebe regularmente concertos do Festival de Lanaudière, uma bela ocasião para ouvir música clássica num ambiente histórico.
Descobrir a Igreja de Saint-Paul →« Assistir a um concerto numa igreja com mais de dois séculos, a poucos minutos de Joliette, é o tipo de experiência que dá caráter a um lugar para viver. »
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Saint-Paul, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Saint-Paul e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Saint-Paul
O que verificar antes de comprar perto do rio em Saint-Paul?
Consulte o mapeamento das zonas inundáveis ao longo dos rios L'Assomption e Ouareau e confirme a possibilidade de seguro do imóvel. Recomenda-se fortemente uma inspeção pré-compra completa.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Saint-Paul?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Saint-Paul foi de 496 000 $, e o de um condomínio de 330 000 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Saint-Paul?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Saint-Paul. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Saint-Paul?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Saint-Paul foram vendidas em 33 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Saint-Paul?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.