El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Le ayudamos a comparar los sectores de Saint-Paul según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Saint-Paul
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenSaint-Paul
Población (2021)6 566
Montreal≈ 45 a 55 minutos en automóvil del centro de Montreal por las autopistas 40 y 31
TransporteRutas 158 y 343 · Acceso a la autopista 31 · Estación de Joliette
MRCMRC de Joliette
Instalarse en Saint-Paul
¿Saint-Paul es para usted?
Saint-Paul conviene a las familias y a quienes viajan a diario y quieren más espacio que en la ciudad, con Joliette muy cerca. Cerca de los ríos L'Assomption y Ouareau, consulte la cartografía de las zonas inundables. En el medio rural, verifique el pozo, la instalación séptica y la zonificación agrícola, así como los posibles derechos de paso. Para una casa antigua, una inspección atenta de los cimientos y las instalaciones es esencial.
Lo que encontrará aquí
- Casas unifamiliares
- Casas antiguas cerca del núcleo del pueblo
- Propiedades a orillas del río
- Tierras agrícolas y pequeñas granjas
- Dúplex
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Saint-Paul
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 496 000 $ +8,7 % frente a 2025
- Ventas
- 62 contra 76 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 33 días contra 48 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 330 000 $ +2,3 % frente a 2025
- Ventas
- 7 contra 8 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 7 días contra 42 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Saint-Paul
Iglesia de Saint-Paul
Patrimonio religioso
Construida en 1803-1804 en el estilo tradicional quebequense y clasificada en 1973, conserva tres cuadros de Louis Dulongpré, una decoración interior de Chrysostome Perreault y Pierre Guibord y un órgano Casavant de 1904. Acoge regularmente conciertos del Festival de Lanaudière, una linda ocasión para escuchar música clásica en un marco patrimonial.
Descubrir la Iglesia de Saint-Paul →« Asistir a un concierto en una iglesia de más de dos siglos, a pocos minutos de Joliette, es el tipo de experiencia que da carácter a un lugar para vivir. »
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Saint-Paul, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Saint-Paul y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Saint-Paul
¿Qué verificar antes de comprar cerca del río en Saint-Paul?
Consulte la cartografía de las zonas inundables a lo largo de los ríos L'Assomption y Ouareau y valide la asegurabilidad de la propiedad. Se recomienda encarecidamente una inspección previa a la compra completa.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Saint-Paul?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Saint-Paul fue de 496 000 $, y el de un condominio de 330 000 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Saint-Paul?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Saint-Paul. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Saint-Paul?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Saint-Paul se vendieron en 33 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Saint-Paul?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.