El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Le ayudamos a comparar los sectores de Joliette según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Joliette
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenJoliette
Población (2021)21 384
Montreal≈ 45 minutos a 1 hora en automóvil del centro de Montreal por las autopistas 40 y 31
TransporteAutopista 31, conectada a la autopista 40 · Estación de Joliette · Rutas 131, 158 y 343
MRCMRC de Joliette
Instalarse en Joliette
¿Joliette es para usted?
Joliette conviene tanto a quienes compran por primera vez como a las familias, los estudiantes y los jubilados que quieren los servicios de una ciudad central sin la densidad de Montreal. En los sectores más antiguos, la antigüedad de la plomería, la electricidad y los cimientos merece una inspección atenta. Cerca del río L'Assomption, consulte la cartografía de las zonas inundables antes de hacer una oferta. Para un edificio de renta, verifique también la conformidad de las viviendas con la Ciudad.
Lo que encontrará aquí
- Dúplex, tríplex y otros plex
- Casas antiguas cerca del centro
- Casas unifamiliares
- Condominios
- Edificios comerciales y mixtos
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Joliette
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 454 000 $ +5,6 % frente a 2025
- Ventas
- 105 contra 94 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 27 días contra 60 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 335 000 $ +13,0 % frente a 2025
- Ventas
- 31 contra 22 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 46 días contra 42 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 561 861 $ +10,6 % frente a 2025
- Ventas
- 24 contra 30 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 35 días contra 66 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Joliette
Museo de arte de Joliette
Museo
Su colección de unas 8 500 obras, del arte antiguo al contemporáneo, lo convierte en uno de los museos de arte más importantes de Quebec fuera de los grandes centros. Sus exposiciones temporales y sus actividades educativas dan una buena razón para volver varias veces al año.
Descubrir el Museo de arte de Joliette →«Lo que me impresiona es que un museo de esta envergadura esté en el corazón de Joliette: dice mucho del lugar de la cultura en la ciudad.»
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Joliette, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Joliette y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Joliette
¿Qué verificar antes de comprar una casa antigua en Joliette?
Haga inspeccionar la plomería, la electricidad, el techo y los cimientos, y pida el historial de renovaciones. Cerca del río L'Assomption, consulte también la cartografía de las zonas inundables.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Joliette?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Joliette fue de 454 000 $, y el de un condominio de 335 000 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Joliette?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Joliette. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Joliette?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Joliette se vendieron en 27 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Joliette?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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