El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Le ayudamos a comparar los sectores de Notre-Dame-des-Prairies según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Notre-Dame-des-Prairies
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenNotre-Dame-des-Prairies
Población (2021)9 471
Montreal≈ 50 minutos a 1 hora en automóvil del centro de Montreal por las autopistas 40 y 31
TransporteRuta 131 · Acceso a la autopista 31 por Joliette · Estación de Joliette
MRCMRC de Joliette
Instalarse en Notre-Dame-des-Prairies
¿Notre-Dame-des-Prairies es para usted?
Notre-Dame-des-Prairies conviene a las familias, a los jubilados y a los compradores primerizos que quieren tranquilidad sin alejarse de Joliette. Cerca del río L'Assomption o del río la Chaloupe, consulte la cartografía de las zonas inundables. A lo largo de los caminos rurales, infórmese sobre la zonificación agrícola, el pozo y la instalación séptica, si corresponde. En los nuevos desarrollos, infórmese sobre los proyectos previstos en las cercanías.
Lo que encontrará aquí
- Casas unifamiliares
- Casas pareadas
- Condominios
- Dúplex y tríplex
- Propiedades rurales a lo largo de los caminos rurales
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Notre-Dame-des-Prairies
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 449 000 $ −5,0 % frente a 2025
- Ventas
- 79 contra 70 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 37 días contra 24 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 306 000 $ +3,0 % frente a 2025
- Ventas
- 6 contra 8 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 48 días contra 109 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 538 822 $ −12,0 % frente a 2025
- Ventas
- 9 contra 10 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 19 días contra 42 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Notre-Dame-des-Prairies
Sendero campestre de Notre-Dame-des-Prairies
Naturaleza
Este sendero de 3,6 km (7,2 km ida y vuelta) conecta la rue Deshaies con el rang Sainte-Julie y se recorre a pie, en bicicleta, en esquí de fondo o con raquetas de nieve. Un recorrido de interpretación de aves y áreas de descanso lo convierten en un paseo fácil en cualquier estación.
Descubrir el Sendero campestre de Notre-Dame-des-Prairies →« Un sendero que se puede recorrer a pie en verano y en esquí de fondo en invierno sin salir de la ciudad es una verdadera ventaja para la calidad de vida diaria. »
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Notre-Dame-des-Prairies, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Notre-Dame-des-Prairies y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Notre-Dame-des-Prairies
¿Qué verificar antes de comprar a lo largo de los caminos rurales?
Infórmese sobre la zonificación agrícola, el estado del pozo y de la instalación séptica, y sobre posibles derechos de paso. Se recomiendan una inspección previa a la compra y una verificación de los documentos municipales.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Notre-Dame-des-Prairies?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Notre-Dame-des-Prairies fue de 449 000 $, y el de un condominio de 306 000 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Notre-Dame-des-Prairies?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Notre-Dame-des-Prairies. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Notre-Dame-des-Prairies?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Notre-Dame-des-Prairies se vendieron en 37 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Notre-Dame-des-Prairies?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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