El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Le ayudamos a comparar los sectores de Saint-Félix-de-Valois según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Saint-Félix-de-Valois
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenSaint-Félix-de-Valois
Población (2021)6 975
Montreal≈ 1 h 10 en automóvil del centro de Montreal por la ruta 131 y las autopistas 31 y 40
TransporteRuta 131, hacia Joliette al sur · Ruta 348, hacia Rawdon al oeste y Saint-Gabriel-de-Brandon al este · Autopista 31 en Joliette, y luego autopista 40 hacia Montreal
MRCMRC de Matawinie
Instalarse en Saint-Félix-de-Valois
¿Saint-Félix-de-Valois es para usted?
Saint-Félix-de-Valois conviene a las familias y a los compradores primerizos que quieren un entorno de pueblo a una quincena de minutos de Joliette. En los caminos rurales, haga inspeccionar el pozo y la instalación séptica y verifique la zonificación agrícola antes de planificar obras. Cerca de los ríos L'Assomption y Bayonne, consulte la cartografía de las zonas inundables.
Sectores y barrios
Núcleo del puebloPlateau Ramsay
Lo que encontrará aquí
- Casas unifamiliares del pueblo y de los barrios residenciales
- Plex y pequeños edificios de apartamentos
- Pequeñas granjas y propiedades rurales de los caminos rurales
- Tierras agrícolas
- Terrenos baldíos con servicios
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Saint-Félix-de-Valois
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 455 000 $ +12,4 % frente a 2025
- Ventas
- 59 contra 57 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 48 días contra 45 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 310 000 $ +2,3 % frente a 2025
- Ventas
- 3 contra 7 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 34 días contra 14 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 605 980 $ +45,8 % frente a 2025
- Ventas
- 5 contra 4 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 55 días contra 101 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Saint-Félix-de-Valois
Senderos al aire libre de Saint-Félix-de-Valois
Red de senderos
En el chemin de la Pointe-à-Roméo, esta red de acceso gratuito ofrece más de 9 km de bicicleta de montaña, incluido un sendero de iniciación con módulos, así como circuitos de senderismo y un sendero adaptado. En invierno se practica el esquí de fondo, las raquetas de nieve y el fat bike, y un área de toboganes espera a las familias.
Descubrir los Senderos al aire libre de Saint-Félix-de-Valois →« Lo que me gusta de Saint-Félix-de-Valois es que se encuentran todos los servicios de un verdadero pueblo, con senderos gratuitos y el río L'Assomption a pocos minutos de casa. »
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Saint-Félix-de-Valois, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Saint-Félix-de-Valois y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Saint-Félix-de-Valois
¿Qué verificar antes de comprar una propiedad rural en Saint-Félix-de-Valois?
Haga inspeccionar el pozo y la instalación séptica, y verifique si el terreno está en zona agrícola, lo que regula ciertos usos y obras. Cerca de los ríos L'Assomption y Bayonne, consulte la cartografía de las zonas inundables.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Saint-Félix-de-Valois?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Saint-Félix-de-Valois fue de 455 000 $, y el de un condominio de 310 000 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Saint-Félix-de-Valois?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Saint-Félix-de-Valois. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Saint-Félix-de-Valois?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Saint-Félix-de-Valois se vendieron en 48 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Saint-Félix-de-Valois?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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