El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Le ayudamos a comparar los sectores de Saint-Jean-de-Matha según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Saint-Jean-de-Matha
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenSaint-Jean-de-Matha
Población (2021)4 838
Montreal≈ 1 h 15 en automóvil del centro de Montreal por la autopista 40
TransporteRuta 131 · Ruta 337
MRCMRC de Matawinie
Instalarse en Saint-Jean-de-Matha
¿Saint-Jean-de-Matha es para usted?
Saint-Jean-de-Matha conviene a las familias y a los jubilados que quieren un estilo de vida rural o de veraneo a una distancia razonable de Joliette. Fuera del pueblo, hay que verificar el agua potable (pozo) y la instalación séptica, así como las servidumbres y derechos de paso hacia los lagos. Para una tierra o un bosque de arces, hay que validar la zonificación agrícola con la CPTAQ antes de planificar una construcción o un cambio de uso. El mantenimiento invernal de los caminos también debe considerarse para las propiedades alejadas.
Lo que encontrará aquí
- Casas unifamiliares en el pueblo
- Propiedades ribereñas y chalets alrededor de los lagos
- Pequeñas granjas y tierras agrícolas
- Bosques de arces
- Terrenos arbolados
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Saint-Jean-de-Matha
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 395 000 $ +12,9 % frente a 2025
- Ventas
- 63 contra 67 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 41 días contra 97 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Saint-Jean-de-Matha
Maison Louis-Cyr
Museo
Instalado en la misma casa donde vivió Louis Cyr a principios del siglo XX, este museo cuenta la vida de uno de los hombres más fuertes de todos los tiempos, de sus hazañas a su vida familiar. Es el corazón de la vertiente « Fuerza » de la identidad de Saint-Jean-de-Matha.
Descubrir la Maison Louis-Cyr →« Me gusta que un pueblo de Lanaudière haya construido su identidad alrededor de Louis Cyr: dice mucho del apego de la gente de aquí a su historia. »
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Saint-Jean-de-Matha, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Saint-Jean-de-Matha y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Saint-Jean-de-Matha
¿Qué verificar antes de comprar un chalet cerca del lago Noir o de otro lago de Saint-Jean-de-Matha?
La conformidad de la instalación séptica, la calidad del agua del pozo, las reglas de la franja ribereña y el acceso real al agua. También hay que verificar si el camino es municipal o privado, lo que cambia el mantenimiento en invierno.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Saint-Jean-de-Matha?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Saint-Jean-de-Matha fue de 395 000 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Saint-Jean-de-Matha?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Saint-Jean-de-Matha. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Saint-Jean-de-Matha?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Saint-Jean-de-Matha se vendieron en 41 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Saint-Jean-de-Matha?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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