Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous vous aidons à comparer les secteurs de Saint-Félix-de-Valois selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
Saint-Félix-de-Valois convient aux familles et aux premiers acheteurs qui veulent un milieu villageois à une quinzaine de minutes de Joliette. Dans les rangs, faites inspecter le puits et l'installation septique et vérifiez le zonage agricole avant de planifier des travaux. Près des rivières L'Assomption et Bayonne, consultez la cartographie des zones inondables.
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Réseau de sentiers
Sur le chemin de la Pointe-à-Roméo, ce réseau à accès gratuit offre plus de 9 km de vélo de montagne, dont un sentier d'initiation avec modules, ainsi que des boucles de randonnée et un sentier adapté. L'hiver, on y pratique le ski de fond, la raquette et le fatbike, et une aire de glissade attend les familles.
Découvrir Sentiers de plein air de Saint-Félix-de-Valois →« Ce que j'aime à Saint-Félix-de-Valois, c'est qu'on y trouve tous les services d'un vrai village, avec des sentiers gratuits et la rivière L'Assomption à quelques minutes de la maison. »
« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Faites inspecter le puits et l'installation septique, et vérifiez si le terrain est en zone agricole, ce qui encadre certains usages et travaux. Près des rivières L'Assomption et Bayonne, consultez la cartographie des zones inondables.
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Saint-Félix-de-Valois était de 455 000 $, et celui d’un condo de 310 000 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Saint-Félix-de-Valois. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Saint-Félix-de-Valois se sont vendues en 48 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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