Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous vous aidons à comparer les secteurs de Saint-Charles-Borromée selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
Saint-Charles-Borromée convient bien aux familles, aux retraités et aux travailleurs de la santé qui veulent être près de l'hôpital et de Joliette. Près de la rivière L'Assomption, consultez la cartographie des zones inondables et l'historique de la propriété. Dans les secteurs plus anciens, une inspection attentive des fondations et des installations est recommandée. Informez-vous aussi des projets de développement et de la circulation près du boulevard Sainte-Anne.
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Patrimoine et jardins
Construite en 1847 et classée depuis 1968, cette maison de pierre d'inspiration néoclassique est entourée de jardins qui comptent plus de 1 500 espèces et variétés de plantes, près de la rivière L'Assomption. Le lieu marie art contemporain et horticulture, ce qui en fait une sortie aussi agréable pour les amateurs d'expositions que pour les jardiniers.
Découvrir Maison et jardins Antoine-Lacombe →« J'aime qu'une maison de 1847 soit devenue un lieu où l'on vient voir de l'art contemporain et des jardins : c'est une belle façon de faire vivre le patrimoine. »
« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Consultez la cartographie des zones inondables, demandez au vendeur l'historique d'infiltration d'eau et validez l'assurabilité avec votre assureur. Une inspection préachat complète est fortement recommandée.
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Saint-Charles-Borromée était de 486 000 $, et celui d’un condo de 383 500 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Saint-Charles-Borromée. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Saint-Charles-Borromée se sont vendues en 39 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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