O mercado de Joliette, com números
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Analisamos as vendas recentes em Joliette e nos setores vizinhos para definir um preço justo e alcançar os compradores certos.
Vender seu imóvel em Joliette
Uma comercialização pensada para os compradores que procuram em Joliette, e um preço apoiado em vendas reais.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleUma comercialização completa
Fotos profissionais, drone, visita virtual, Centris, RE/MAX e publicidade direcionada: seu imóvel é apresentado como uma verdadeira campanha.
Um preço justo, apoiado em vendas reais
Nada de estimativas automáticas: analisamos as vendas comparáveis em Joliette e nos setores vizinhos para definir o preço certo desde o início.
Uma comunicação transparente em cada etapa
Você sempre sabe em que pé está a sua venda: acompanhamento das visitas, comentários dos compradores e relatórios regulares, até a assinatura no notário.
Em resumoJoliette
População (2021)21 384
Montreal≈ 45 minutos a 1 hora de carro do centro de Montreal pelas autoestradas 40 e 31
TransporteAutoestrada 31, ligada à autoestrada 40 · Estação de Joliette · Rodovias 131, 158 e 343
MRCMRC de Joliette
O mercado local
Quem compra em Joliette?
Em Joliette, os compradores costumam procurar a proximidade do centro, do cégep, da estação e dos serviços regionais. O vendedor ganha ao precisar as distâncias reais a pé ou de carro até esses polos, assim como o acesso à autoestrada 31. Para uma casa antiga, um histórico de reformas bem documentado valoriza seu charme; para um plex, contratos em dia e despesas claras tranquilizam os compradores.
Os imóveis que se vendem aqui
- Dúplex, tríplex e outros plex
- Casas antigas perto do centro
- Casas unifamiliares
- Condomínios
- Prédios comerciais e mistos
Nosso método para vender
1
O preço certo desde o início
Uma análise comparativa das vendas recentes em Joliette e nos setores vizinhos, não uma estimativa automática.
2
Uma comercialização completa
Fotos profissionais, drone, visita virtual, Centris, RE/MAX e publicidade direcionada.
3
Visitas qualificadas
Filtramos os compradores para que você receba pessoas prontas para fazer uma oferta.
4
Uma negociação firme
Defendemos seu preço e suas condições até a assinatura no notário.
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Joliette
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 454 000 $ +5,6 % em relação a 2025
- Vendas
- 105 contra 94 em 2025
- Prazo médio de venda
- 27 dias contra 60 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 335 000 $ +13,0 % em relação a 2025
- Vendas
- 31 contra 22 em 2025
- Prazo médio de venda
- 46 dias contra 42 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 561 861 $ +10,6 % em relação a 2025
- Vendas
- 24 contra 30 em 2025
- Prazo médio de venda
- 35 dias contra 66 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Joliette
Museu de arte de Joliette
Museu
Seu acervo de cerca de 8 500 obras, da arte antiga à contemporânea, faz dele um dos museus de arte mais importantes do Quebec fora dos grandes centros. Suas exposições temporárias e atividades educativas dão um bom motivo para voltar várias vezes por ano.
Descobrir o Museu de arte de Joliette →«O que me impressiona é que um museu desse porte fique no coração de Joliette: diz muito sobre o lugar da cultura na cidade.»
Guia gratuito
Vender um imóvel em Joliette, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Joliette e vender com toda a confiança.
Parte 1
Como se preparar bem
Parte 2
Os trâmites para a venda do seu imóvel
Parte 3
As etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Joliette
A proximidade do cégep ajuda a vender um plex em Joliette?
Para um prédio de renda, a distância até o Cégep régional de Lanaudière à Joliette costuma ser um critério para os compradores-investidores. Vale a pena indicá-la claramente, com contratos e um histórico de locação em dia.
Vale a pena fazer home staging para vender?
Sim. Um imóvel organizado, limpo e bem iluminado parece maior nas fotos e atrai mais visitas. Comece por despersonalizar (fotos de família, coleções), consertar os pequenos defeitos, renovar a pintura em tons neutros e esvaziar pela metade os armários. Orientamos você cômodo por cômodo antes da sessão de fotos.
Qual é o melhor momento para vender em Joliette?
Os compradores são mais numerosos de janeiro a março e na primavera, mas um imóvel bem preparado se vende em qualquer estação. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Joliette foram vendidas em 27 dias em média: o preço certo desde o início conta mais que a estação.
Como definir o preço de venda certo em Joliette?
Com as vendas comparáveis recentes do setor, não com o preço pedido pelos vizinhos. Um preço justo desde o início atrai mais visitas e evita reduções de preço. Como referência, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Joliette foi de 454 000 $ de janeiro a setembro de 2026.
Que documentos preparar antes de pôr meu imóvel à venda?
O certificado de localização, as contas de impostos municipais e escolares, as faturas das obras e reformas, as garantias ainda válidas e, para um condomínio, os documentos do condomínio. Tê-los desde o início evita atrasos e tranquiliza os compradores.
Quanto vale seu imóvel em Joliette?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos