Le marché de Berthierville, chiffres à l’appui
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous vous aidons à comparer les secteurs de Berthierville selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Acheter une propriété àBerthierville
Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleAvisés dès la mise en marché
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Des vérifications sans surprise
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
En brefBerthierville
Population (2021)4 386
Montréal≈ 1 h de route du centre-ville de Montréal par l'autoroute 40
TransportAutoroute 40 · Route 138 · Route 158
MRCMRC de D'Autray
S'installer à Berthierville
Est-ce que Berthierville est pour vous ?
Berthierville convient aux familles, aux retraités et aux premiers acheteurs qui veulent une petite ville de services à distance raisonnable de Montréal. En achetant ici, il faut vérifier si la propriété se trouve dans un secteur à risque d'inondation : lors de la crue de 2017, la MRC de D'Autray avait identifié quatre secteurs de Berthierville à surveiller. Pour une maison ancienne du centre, l'inspection des fondations, de la toiture et de la plomberie est particulièrement importante, tout comme les règles patrimoniales qui peuvent encadrer les rénovations.
Ce que vous trouverez ici
- Maisons anciennes et patrimoniales au centre-ville
- Maisons unifamiliales de quartiers résidentiels
- Duplex et triplex
- Immeubles commerciaux sur les artères principales
- Terrains en zone industrielle
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Berthierville
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 419 000 $+6,1 % par rapport à 2025
- Ventes
- 2529 en 2025
- Délai de vente moyen
- 48 jours40 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Berthierville
Musée Gilles-Villeneuve
Musée
Ouvert en 1988 dans la ville où le pilote a grandi, le musée présente voitures de course, motoneiges de compétition, trophées, casques et souvenirs de Gilles Villeneuve, de son frère Jacques et de son fils Jacques. Un arrêt incontournable pour les amateurs de sport automobile.
Découvrir Musée Gilles-Villeneuve →« Peu de villes de 4 000 habitants ont un musée consacré à un pilote de Formule 1. Berthierville est fière de son histoire, et ça se sent quand on s'y promène. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Berthierville
Que vérifier en achetant une maison ancienne au centre de Berthierville ?
Une inspection approfondie des fondations, de la structure, de l'électricité et de la plomberie est essentielle. Il faut aussi vérifier auprès de la ville si des règles d'urbanisme ou de patrimoine encadrent les rénovations extérieures.
Quel budget prévoir pour acheter une maison à Berthierville ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Berthierville était de 419 000 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Comment réduire la taxe de bienvenue quand on achète à Berthierville ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Berthierville. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Pourquoi faire inspecter une maison avant d’acheter ?
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Comment présenter une offre gagnante à Berthierville ?
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Berthierville se sont vendues en 48 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Combien vaut votre propriété à Berthierville ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.