O mercado de Berthierville, com números
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Ajudamos você a comparar os setores de Berthierville conforme seu estilo de vida: deslocamentos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Berthierville
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoBerthierville
População (2021)4 386
Montreal≈ 1 h de carro do centro de Montreal pela autoestrada 40
TransporteAutoestrada 40 · Rodovia 138 · Rodovia 158
MRCMRC de D'Autray
Morar em Berthierville
Berthierville é para você?
Berthierville convém às famílias, aos aposentados e a quem compra pela primeira vez e quer uma pequena cidade de serviços a uma distância razoável de Montreal. Ao comprar aqui, é preciso verificar se o imóvel fica num setor com risco de inundação: na cheia de 2017, a MRC de D'Autray havia identificado quatro setores de Berthierville a vigiar. Para uma casa antiga do centro, a inspeção das fundações, do telhado e do encanamento é particularmente importante, assim como as regras patrimoniais que podem regular as reformas.
O que você vai encontrar aqui
- Casas antigas e patrimoniais no centro
- Casas unifamiliares de bairros residenciais
- Dúplex e tríplex
- Prédios comerciais nas artérias principais
- Terrenos em zona industrial
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Berthierville
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 419 000 $ +6,1 % em relação a 2025
- Vendas
- 25 contra 29 em 2025
- Prazo médio de venda
- 48 dias contra 40 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Berthierville
Museu Gilles-Villeneuve
Museu
Aberto em 1988 na cidade onde o piloto cresceu, o museu apresenta carros de corrida, motos de neve de competição, troféus, capacetes e lembranças de Gilles Villeneuve, de seu irmão Jacques e de seu filho Jacques. Uma parada obrigatória para os fãs do automobilismo.
Descobrir o Museu Gilles-Villeneuve →«Poucas cidades de 4 000 habitantes têm um museu dedicado a um piloto de Fórmula 1. Berthierville tem orgulho da sua história, e isso se sente ao passear por ela.»
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Berthierville, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Berthierville e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Berthierville
O que verificar ao comprar uma casa antiga no centro de Berthierville?
Uma inspeção detalhada das fundações, da estrutura, da parte elétrica e do encanamento é essencial. Também é preciso verificar com a cidade se regras urbanísticas ou patrimoniais regulam as reformas externas.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Berthierville?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Berthierville foi de 419 000 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Berthierville?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Berthierville. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Berthierville?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Berthierville foram vendidas em 48 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Berthierville?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
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