O mercado de Lanoraie, com números
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Ajudamos você a comparar os setores de Lanoraie conforme seu estilo de vida: deslocamentos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Lanoraie
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoLanoraie
População (2021)5 134
Montreal≈ 50 minutos de carro do centro de Montreal pela autoestrada 40
TransporteAutoestrada 40 · Rodovia 138
MRCMRC de D'Autray
Morar em Lanoraie
Lanoraie é para você?
Lanoraie convém às famílias, aos aposentados e a quem se desloca diariamente ao trabalho e quer um ambiente rural a uma distância razoável de Montreal. É preciso verificar se o imóvel fica em zona inundável: na cheia de 2017, um trecho da Grande Côte Est, ao longo da rodovia 138, foi identificado como vulnerável. No núcleo da vila, as regras patrimoniais podem regular as obras externas, e no meio rural é preciso confirmar o poço, a instalação séptica e o zoneamento agrícola.
O que você vai encontrar aqui
- Casas antigas do núcleo da vila
- Casas unifamiliares de setores residenciais
- Imóveis na Grande Côte à beira do rio
- Fazendas e terras agrícolas
- Terrenos no meio rural
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Lanoraie
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 446 600 $ +3,9 % em relação a 2025
- Vendas
- 74 contra 69 em 2025
- Prazo médio de venda
- 55 dias contra 106 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 516 333 $ −24,4 % em relação a 2025
- Vendas
- 3 contra 6 em 2025
- Prazo médio de venda
- 37 dias contra 39 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Lanoraie
Maison des Cageux du fleuve Saint-Laurent
Museu
Este museu e café marítimo da rue Notre-Dame conta a epopeia dos «cageux», os balseiros que conduziam os comboios de madeira pelo rio, com exposição, filme e jangada reconstituída. Uma bela maneira de entender o passado marítimo de Lanoraie.
Descobrir a Maison des Cageux du fleuve Saint-Laurent →«Lanoraie foi um porto e um estaleiro muito antes de ser um subúrbio afastado, e acho que essa história dá à vila um caráter que não se encontra em outro lugar.»
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Lanoraie, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Lanoraie e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Lanoraie
O que verificar ao comprar na Grande Côte em Lanoraie?
A cartografia das zonas inundáveis, o histórico de cheias do imóvel e os seguros disponíveis, já que parte da Grande Côte Est já foi atingida por uma subida do rio. Também se recomenda uma inspeção do subsolo e da drenagem.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Lanoraie?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Lanoraie foi de 446 600 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Lanoraie?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Lanoraie. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Lanoraie?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Lanoraie foram vendidas em 55 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Lanoraie?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
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