O mercado de Lanoraie, com números
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Nossa opinião de valor se baseia nas vendas reais em Lanoraie e nos setores vizinhos, não numa média regional.
Avaliação gratuitaQuanto vale meu imóvel
Quanto vale meu imóvel
em Lanoraie?
Seu imóvel tem uma história. O valor dele merece mais do que uma simples estimativa automática.
Digite um endereço para continuar.
Endereço recebido: complete seus dados mais abaixo
- Análise feita por corretores de verdade
- Sem IA
- Gratuito
- Sem compromisso
- Sem pressão
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleBaseada em vendas reais
Analisamos os imóveis comparáveis vendidos recentemente em Lanoraie e nos setores vizinhos. Nada de estimativas automáticas.
Gratuita e sem compromisso
Você recebe uma opinião de valor clara, quer decida vender agora, mais tarde ou nunca.
Residencial e comercial
Casa, condomínio, plex ou imóvel comercial: cada tipo de imóvel tem seu método, e usamos o certo para o seu.
Rol de avaliação imobiliária
A avaliação municipal em Lanoraie
Em Lanoraie, o valor de cada imóvel está inscrito no rol de avaliação imobiliária, que pode ser consultado no site de Lanoraie ou da MRC de D'Autray. Essa avaliação serve para calcular o imposto predial, e o imposto de boas-vindas quando ultrapassa o preço pago. Vale por três anos e se baseia no mercado numa data de referência anterior: por isso pode estar longe do preço de venda atual.
Avaliação municipal
Serve para calcular o imposto predial. Estabelecida por três anos, a partir de uma data de referência anterior.
Valor de mercado
O preço que um comprador pagaria hoje, apoiado nas vendas comparáveis recentes do setor.
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Lanoraie
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 446 600 $ +3,9 % em relação a 2025
- Vendas
- 74 contra 69 em 2025
- Prazo médio de venda
- 55 dias contra 106 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 516 333 $ −24,4 % em relação a 2025
- Vendas
- 3 contra 6 em 2025
- Prazo médio de venda
- 37 dias contra 39 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Em resumoLanoraie
População (2021)5 134
Montreal≈ 50 minutos de carro do centro de Montreal pela autoestrada 40
TransporteAutoestrada 40 · Rodovia 138
MRCMRC de D'Autray
Nosso lugar favorito em Lanoraie
Maison des Cageux du fleuve Saint-Laurent
Museu
Este museu e café marítimo da rue Notre-Dame conta a epopeia dos «cageux», os balseiros que conduziam os comboios de madeira pelo rio, com exposição, filme e jangada reconstituída. Uma bela maneira de entender o passado marítimo de Lanoraie.
Descobrir a Maison des Cageux du fleuve Saint-Laurent →«Lanoraie foi um porto e um estaleiro muito antes de ser um subúrbio afastado, e acho que essa história dá à vila um caráter que não se encontra em outro lugar.»
Guia gratuito
Vender um imóvel em Lanoraie, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Lanoraie e vender com toda a confiança.
Parte 1
Como se preparar bem
Parte 2
Os trâmites para a venda do seu imóvel
Parte 3
As etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Lanoraie
Qual é a diferença entre a avaliação municipal e o valor de mercado em Lanoraie?
A avaliação municipal serve para calcular o imposto predial. Ela é inscrita no rol por três anos e se baseia no mercado numa data de referência anterior: por isso pode se afastar do preço que um comprador pagaria hoje. Já o valor de mercado se baseia nas vendas comparáveis recentes do setor.
Onde consultar a avaliação municipal de um imóvel em Lanoraie?
O rol de avaliação imobiliária é público. Pode ser consultado no site de Lanoraie ou da MRC de D'Autray, muitas vezes por endereço ou por número de matrícula. Durante nossa avaliação, também o verificamos para você.
Por quanto são vendidas as casas em Lanoraie?
De janeiro a setembro de 2026, foram vendidas 74 casas unifamiliares em Lanoraie, ao preço mediano de 446 600 $ (2025: 430 000 $). Seu imóvel pode valer mais ou menos: a avaliação gratuita compara sua casa com as vendas do seu setor.
Que obras aumentam o valor de uma casa?
As obras que tranquilizam os compradores são as que mais rendem: telhado, janelas, eletricidade e encanamento em dia. Em seguida vêm a cozinha e os banheiros, a pintura nova e o paisagismo. Guarde todas as faturas: elas sustentam seu preço na hora de vender.
Por quanto tempo uma avaliação continua válida?
O mercado se move rápido: uma opinião de valor reflete as vendas dos últimos meses. Se você vender vários meses depois da avaliação, ou se vendas recentes mudarem a situação no seu setor, peça-nos uma atualização, gratuita e sem compromisso.
Setores vizinhos