Le marché de Les Coteaux, chiffres à l’appui
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous suivons les nouvelles inscriptions à Les Coteaux et dans les secteurs voisins, pour vous les présenter dès leur arrivée.
Maisons à vendre àLes Coteaux
Nos propriétés à Les Coteaux et dans les environs, et les nouvelles inscriptions dès leur arrivée sur le marché.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 111 avis GoogleToutes les inscriptions, pas seulement les nôtres
Nous pouvons vous faire visiter toute propriété inscrite sur Centris à Les Coteaux, peu importe le courtier inscripteur.
Avisés dès la mise en marché
Décrivez votre recherche : vous recevez les nouvelles inscriptions qui correspondent, dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous comparons la propriété aux ventes récentes du secteur pour que vous ne payiez pas trop cher.
En brefLes Coteaux
Population (2021)5 643
Montréal≈ 50 minutes à une heure de route du centre-ville de Montréal par l'autoroute 20
TransportAutoroute 20 · Route 338 · Gare de Coteau
MRCMRC de Vaudreuil-Soulanges
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Les Coteaux
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 465 000 $+12,0 % par rapport à 2025
- Ventes
- 5363 en 2025
- Délai de vente moyen
- 27 jours54 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 310 000 $+3,3 % par rapport à 2025
- Ventes
- 2546 en 2025
- Délai de vente moyen
- 46 jours50 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 586 813 $−4,0 % par rapport à 2025
- Ventes
- 86 en 2025
- Délai de vente moyen
- 47 jours87 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Le marché de Les Coteaux
Ce qu'on trouve à vendre à Les Coteaux
- Maisons unifamiliales
- Propriétés près du lac Saint-François
- Maisons anciennes des noyaux de Coteau-Landing et de Coteau-Station
- Immeubles commerciaux et industriels
Par type de propriété
Maisons
Unifamiliales, jumelés et maisons de ville : précisez le secteur et le style, nous ciblons la recherche.
Être avisé →Condos
Copropriété divise ou indivise : nous vérifions la déclaration de copropriété, le fonds de prévoyance et les procès-verbaux.
Être avisé →Plex
Duplex, triplex et plus : revenus, baux et multiplicateur analysés avant l’offre.
Investir →Terrains
Zonage, services municipaux, accès et coûts de construction : à vérifier avant d’acheter.
Être avisé →Avant d'acheter à Les Coteaux
La taxe de bienvenue pour une maison de 500 000 $ à Les Coteaux est d’environ 5 611 $. Calculez-la pour votre prix dans l’onglet Taxe de bienvenue, et votre paiement avec la calculatrice hypothécaire.
Notre coup de cœur à Les Coteaux
Piste cyclable Soulanges
Piste cyclable
Entièrement asphaltée, cette piste de 35 km longe le canal de Soulanges sur ses 23 premiers kilomètres, de Pointe-des-Cascades jusqu'aux Coteaux, puis se poursuit vers Saint-Zotique et Rivière-Beaudette. Cyclistes, randonneurs, patineurs et personnes à mobilité réduite y profitent de haltes avec stations de réparation de vélos.
Découvrir Piste cyclable Soulanges →« Ce que j'aime aux Coteaux, c'est de voir le canal de Soulanges rejoindre le lac Saint-François, avec une piste cyclable accessible à deux pas des parcs de la municipalité. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 111 avis Google (74 pour Annie, 37 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Les Coteaux
Comment voir toutes les maisons à vendre à Les Coteaux ?
Les propriétés inscrites par tous les courtiers sont sur Centris. Décrivez-nous votre recherche : nous vous envoyons les nouvelles inscriptions de Les Coteaux qui correspondent, dès leur mise en marché, et nous organisons les visites.
Combien coûte un condo à Les Coteaux ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’un condo vendu à Les Coteaux était de 310 000 $, pour 25 ventes (source : Centris®). Avant d’acheter, lisez la déclaration de copropriété, l’étude du fonds de prévoyance et les procès-verbaux des assemblées.
Combien de maisons se sont vendues à Les Coteaux cette année ?
De janvier à septembre 2026, 53 maisons unifamiliales se sont vendues à Les Coteaux, contre 63 un an plus tôt (source : Centris®). Dans un marché actif, être avisé dès la mise en vente fait la différence.
Quelle taxe de bienvenue prévoir pour une maison à Les Coteaux ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Les Coteaux. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Comment être avisé des nouvelles propriétés à Les Coteaux ?
Remplissez le formulaire « Décrire ma recherche » : secteur, budget, type de propriété, nombre de chambres. Vous recevez les nouvelles inscriptions qui correspondent dès leur arrivée. Faites-vous préapprouver en parallèle pour pouvoir faire une offre rapidement.
Combien vaut votre propriété à Les Coteaux ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins