El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Seguimos las nuevas inscripciones en Les Coteaux y en los sectores vecinos, para presentárselas en cuanto lleguen.
Casas en venta en Les Coteaux
Nuestras propiedades en Les Coteaux y sus alrededores, y las nuevas inscripciones en cuanto llegan al mercado.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleTodas las inscripciones, no solo las nuestras
Podemos hacerle visitar cualquier propiedad inscrita en Centris en Les Coteaux, sin importar el corredor inscriptor.
Avisados desde la salida al mercado
Describa su búsqueda: recibirá las nuevas inscripciones que corresponden, en cuanto lleguen al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, comparamos la propiedad con las ventas recientes del sector para que no pague de más.
En resumenLes Coteaux
Población (2021)5 643
Montreal≈ 50 minutos a una hora en automóvil del centro de Montreal por la autopista 20
TransporteAutopista 20 · Ruta 338 · Estación de Coteau
MRCMRC de Vaudreuil-Soulanges
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Les Coteaux
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 465 000 $ +12,0 % frente a 2025
- Ventas
- 53 contra 63 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 27 días contra 54 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 310 000 $ +3,3 % frente a 2025
- Ventas
- 25 contra 46 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 46 días contra 50 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 586 813 $ −4,0 % frente a 2025
- Ventas
- 8 contra 6 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 47 días contra 87 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
El mercado de Les Coteaux
Lo que se encuentra en venta en Les Coteaux
- Casas unifamiliares
- Propiedades cerca del lago Saint-François
- Casas antiguas de los núcleos de Coteau-Landing y Coteau-Station
- Edificios comerciales e industriales
Por tipo de propiedad
Casas
Unifamiliares, pareadas y casas de ciudad: precise el sector y el estilo, y orientamos la búsqueda.
Recibir avisos →Condominios
Copropiedad divisa o indivisa: verificamos la declaración de copropiedad, el fondo de reserva y las actas.
Recibir avisos →Plex
Dúplex, tríplex y más: ingresos, contratos y multiplicador analizados antes de la oferta.
Invertir →Terrenos
Zonificación, servicios municipales, acceso y costos de construcción: hay que verificarlos antes de comprar.
Recibir avisos →Antes de comprar en Les Coteaux
El impuesto de bienvenida para una casa de 500 000 $ en Les Coteaux es de aproximadamente 5 611 $. Calcúlelo para su precio en la pestaña Impuesto de bienvenida, y su pago con la calculadora hipotecaria.
Nuestro lugar favorito en Les Coteaux
Ciclovía Soulanges
Ciclovía
Totalmente asfaltada, esta ciclovía de 35 km bordea el canal de Soulanges en sus primeros 23 kilómetros, de Pointe-des-Cascades a Les Coteaux, y luego continúa hacia Saint-Zotique y Rivière-Beaudette. Ciclistas, caminantes, patinadores y personas con movilidad reducida disfrutan de áreas de descanso con estaciones de reparación de bicicletas.
Descubrir la ciclovía Soulanges →«Lo que me gusta de Les Coteaux es ver el canal de Soulanges unirse al lago Saint-François, con una ciclovía accesible a dos pasos de los parques del municipio.»
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Les Coteaux, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Les Coteaux y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Les Coteaux
¿Cómo ver todas las casas en venta en Les Coteaux?
Las propiedades inscritas por todos los corredores están en Centris. Descríbanos su búsqueda: le enviamos las nuevas inscripciones de Les Coteaux que corresponden, en cuanto salen al mercado, y organizamos las visitas.
¿Cuánto cuesta un condominio en Les Coteaux?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de un condominio vendido en Les Coteaux fue de 310 000 $, con 25 ventas (fuente: Centris®). Antes de comprar, lea la declaración de copropiedad, el estudio del fondo de reserva y las actas de las asambleas.
¿Cuántas casas se vendieron en Les Coteaux este año?
De enero a septiembre de 2026, se vendieron 53 casas unifamiliares en Les Coteaux, frente a 63 un año antes (fuente: Centris®). En un mercado activo, recibir el aviso desde la puesta en venta marca la diferencia.
¿Qué impuesto de bienvenida prever para una casa en Les Coteaux?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Les Coteaux. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Cómo recibir avisos de las nuevas propiedades en Les Coteaux?
Complete el formulario «Describir mi búsqueda»: sector, presupuesto, tipo de propiedad, número de habitaciones. Recibirá las nuevas inscripciones que corresponden en cuanto lleguen. Obtenga una preaprobación en paralelo para poder hacer una oferta rápidamente.
¿Cuánto vale su propiedad en Les Coteaux?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
Sectores vecinos