O mercado de Les Coteaux, com números
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Acompanhamos as novas inscrições em Les Coteaux e nos setores vizinhos, para apresentá-las a você assim que chegam.
Casas à venda em Les Coteaux
Nossos imóveis em Les Coteaux e arredores, e as novas inscrições assim que chegam ao mercado.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleTodas as inscrições, não só as nossas
Podemos mostrar a você qualquer imóvel inscrito na Centris em Les Coteaux, seja qual for o corretor responsável pela inscrição.
Avisados desde a entrada no mercado
Descreva sua busca: você recebe as novas inscrições que correspondem, assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, comparamos o imóvel com as vendas recentes do setor para que você não pague caro demais.
Em resumoLes Coteaux
População (2021)5 643
Montreal≈ 50 minutos a uma hora de carro do centro de Montreal pela autoestrada 20
TransporteAutoestrada 20 · Rodovia 338 · Estação de Coteau
MRCMRC de Vaudreuil-Soulanges
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Les Coteaux
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 465 000 $ +12,0 % em relação a 2025
- Vendas
- 53 contra 63 em 2025
- Prazo médio de venda
- 27 dias contra 54 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 310 000 $ +3,3 % em relação a 2025
- Vendas
- 25 contra 46 em 2025
- Prazo médio de venda
- 46 dias contra 50 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 586 813 $ −4,0 % em relação a 2025
- Vendas
- 8 contra 6 em 2025
- Prazo médio de venda
- 47 dias contra 87 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
O mercado de Les Coteaux
O que se encontra à venda em Les Coteaux
- Casas unifamiliares
- Imóveis perto do lago Saint-François
- Casas antigas dos núcleos de Coteau-Landing e Coteau-Station
- Edifícios comerciais e industriais
Por tipo de imóvel
Casas
Unifamiliares, geminadas e town houses: precise o setor e o estilo, e direcionamos a busca.
Receber avisos →Condomínios
Condomínio dividido ou indiviso: verificamos a declaração de condomínio, o fundo de reserva e as atas.
Receber avisos →Plex
Dúplex, tríplex e mais: receitas, contratos e multiplicador analisados antes da oferta.
Investir →Terrenos
Zoneamento, serviços municipais, acesso e custos de construção: a verificar antes de comprar.
Receber avisos →Antes de comprar em Les Coteaux
O imposto de boas-vindas para uma casa de 500 000 $ em Les Coteaux é de aproximadamente 5 611 $. Calcule-o para o seu preço na aba Imposto de boas-vindas, e sua prestação com a calculadora de hipoteca.
Nosso lugar favorito em Les Coteaux
Ciclovia Soulanges
Ciclovia
Totalmente asfaltada, esta ciclovia de 35 km margeia o canal de Soulanges em seus primeiros 23 quilômetros, de Pointe-des-Cascades até Les Coteaux, e depois segue rumo a Saint-Zotique e Rivière-Beaudette. Ciclistas, caminhantes, patinadores e pessoas com mobilidade reduzida aproveitam paradas com estações de reparo de bicicletas.
Descobrir a ciclovia Soulanges →«O que gosto em Les Coteaux é ver o canal de Soulanges encontrar o lago Saint-François, com uma ciclovia acessível a dois passos dos parques do município.»
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Les Coteaux, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Les Coteaux e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Les Coteaux
Como ver todas as casas à venda em Les Coteaux?
Os imóveis inscritos por todos os corretores estão na Centris. Descreva-nos sua busca: enviamos as novas inscrições de Les Coteaux que correspondem, assim que entram no mercado, e organizamos as visitas.
Quanto custa um condomínio em Les Coteaux?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de um condomínio vendido em Les Coteaux foi de 310 000 $, com 25 vendas (fonte: Centris®). Antes de comprar, leia a declaração de condomínio, o estudo do fundo de reserva e as atas das assembleias.
Quantas casas foram vendidas em Les Coteaux este ano?
De janeiro a setembro de 2026, foram vendidas 53 casas unifamiliares em Les Coteaux, contra 63 um ano antes (fonte: Centris®). Num mercado ativo, ser avisado assim que o imóvel é posto à venda faz a diferença.
Que imposto de boas-vindas prever para uma casa em Les Coteaux?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Les Coteaux. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Como ser avisado dos novos imóveis em Les Coteaux?
Preencha o formulário «Descrever minha busca»: setor, orçamento, tipo de imóvel, número de quartos. Você recebe as novas inscrições que correspondem assim que chegam. Obtenha uma pré-aprovação em paralelo para poder fazer uma oferta rapidamente.
Quanto vale seu imóvel em Les Coteaux?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos