Rawdon est un vrai village de villégiature, bâti autour de son lac, de la rivière Ouareau et de plus d'un siècle d'histoire.
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Avant chaque prix et chaque offre, nous analysons les ventes récentes à Rawdon et dans les secteurs voisins, avec les données de Centris.
Maison, condo, plex, immeuble à revenus ou local commercial : une seule équipe pour tous vos projets immobiliers à Rawdon.
Annie et Jasmin connaissent votre dossier : deux regards sur chaque prix, chaque décision et chaque négociation.
Vous savez toujours où en est votre dossier, de la première rencontre jusqu’à la signature chez le notaire.
Rawdon, chef-lieu de la MRC de Matawinie, est située à la limite sud du Bouclier canadien. Le canton, créé en 1799, a d'abord accueilli des colons irlandais, puis des Canadiens français à partir de 1844 et, après la Première Guerre mondiale, des familles venues de Russie, d'Ukraine et de Biélorussie. Dès le début du XXe siècle, le chemin de fer et le lac en ont fait un lieu de villégiature prisé, et bien des chalets d'époque sont devenus des résidences permanentes. La population augmente encore chaque été avec les camps et les chalets.
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Nos propriétés à Rawdon et les nouvelles inscriptions dès leur mise en marché.
Voir les propriétés →Vendre à Rawdon au meilleur prix, avec une vraie stratégie de mise en marché.
Vendre à Rawdon →Trouver la bonne propriété à Rawdon et la payer le juste prix.
Acheter à Rawdon →Accès à l’eau, septique, puits et location : vérifiés avant l’offre.
Acheter un chalet →Les bonnes photos à la bonne saison et un dossier complet.
Vendre un chalet →Plex, immeubles à revenus et commercial : analyser le potentiel à Rawdon.
Investir à Rawdon →Combien vaut votre propriété à Rawdon ? Obtenez une analyse gratuite.
Évaluer ma propriété →Le barème de Rawdon, des exemples chiffrés et le remboursement pour premier acheteur.
Calculer ma taxe →Quatre routes provinciales (125, 337, 341 et 348) font de Rawdon un carrefour du sud de la Matawinie.
Le parc des Cascades, la plage municipale et le lac Pontbriand offrent des accès à l'eau pour le pique-nique, la mise à l'eau d'embarcations et la baignade à la plage.
Un circuit des églises et le site d'histoire locale rappellent les vagues successives de peuplement irlandais, canadien-français et d'Europe de l'Est.
Nature
Le long de la rivière Ouareau, environ 3 km de sentiers mènent à deux belvédères sur les chutes Dorwin. C'est l'un des lieux les plus visités de Rawdon, à quelques minutes du centre du village.
Découvrir Parc des Chutes Dorwin →« Ce qui me frappe à Rawdon, c'est d'avoir des chutes comme Dorwin et le parc des Cascades à deux pas du village : peu de municipalités offrent ce contact avec la rivière. »
« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
De janvier à septembre 2026, le prix moyen d’une maison unifamiliale vendue à Rawdon était de 473 370 $, et le prix médian de 412 500 $, pour 140 ventes (source : Centris®). Pour connaître la valeur de votre propriété, rien ne remplace l’analyse des ventes comparables de votre rue et de votre secteur.
De janvier à septembre 2026, les maisons unifamiliales vendues à Rawdon sont restées en moyenne 49 jours sur le marché, contre 56 jours un an plus tôt (source : Centris®). Une propriété bien préparée et affichée au bon prix dès le départ se vend généralement plus vite que la moyenne.
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Rawdon. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
On y trouve surtout : maisons du village près du lac ; anciens chalets convertis en résidences permanentes ; maisons et chalets riverains (lac Pontbriand, rivière Ouareau) ; maisons unifamiliales en secteur boisé ; plex et petits immeubles locatifs au village. Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les propriétés qui correspondent.
Regardez son expérience, ses avis vérifiés et sa façon d’établir le prix. Demandez-lui une analyse des ventes comparables à Rawdon et un plan de mise en marché écrit. Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier et affichent une note de 5,0 sur Google.
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Ce site utilise des témoins (cookies) pour mesurer l'achalandage et ses publicités. En savoir plus