O mercado de Rawdon, com números
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Antes de cada preço e de cada oferta, analisamos as vendas recentes em Rawdon e nos setores vizinhos, com os dados da Centris.
Corretores imobiliários em Rawdon
Rawdon é um verdadeiro vilarejo de veraneio, construído em torno do seu lago, do rio Ouareau e de mais de um século de história.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleResidencial e comercial
Casa, condomínio, plex, imóvel de renda ou ponto comercial: uma só equipe para todos os seus projetos imobiliários em Rawdon.
Dois corretores, uma equipe
Annie e Jasmin conhecem o seu dossiê: dois olhares sobre cada preço, cada decisão e cada negociação.
Uma comunicação transparente
Você sempre sabe em que pé está o seu dossiê, da primeira reunião até a assinatura no notário.
Em resumoRawdon
População (2021)11 719
Montreal≈ uma hora a uma hora e quinze de carro do centro de Montreal pela autoestrada 25 até Saint-Esprit
TransporteRodovia 125 · Rodovia 337 · Rodovia 348
MRCMRC de Matawinie
Morar em Rawdon
Rawdon, sede da MRC de Matawinie, fica no limite sul do Escudo Canadense. O cantão, criado em 1799, recebeu primeiro colonos irlandeses, depois canadenses franceses a partir de 1844 e, após a Primeira Guerra Mundial, famílias vindas da Rússia, da Ucrânia e da Bielorrússia. Desde o início do século XX, a ferrovia e o lago fizeram dela um lugar de veraneio apreciado, e muitos chalés de época se tornaram residências permanentes. A população ainda aumenta a cada verão com os acampamentos e os chalés.
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Rawdon
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 412 500 $ +1,9 % em relação a 2025
- Vendas
- 140 contra 174 em 2025
- Prazo médio de venda
- 49 dias contra 56 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 349 825 $ +34,5 % em relação a 2025
- Vendas
- 4 contra 6 em 2025
- Prazo médio de venda
- 42 dias contra 47 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 608 364 $ +13,0 % em relação a 2025
- Vendas
- 11 contra 18 em 2025
- Prazo médio de venda
- 57 dias contra 61 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
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O que atrai as pessoas aqui
Transporte
Quatro rodovias provinciais (125, 337, 341 e 348) fazem de Rawdon uma encruzilhada do sul da Matawinie.
Rio e lago
O parque des Cascades, a praia municipal e o lago Pontbriand oferecem acessos à água para piquenique, lançamento de barcos e banho de praia.
Patrimônio
Um circuito de igrejas e o sítio de história local lembram as sucessivas ondas de povoamento irlandês, canadense francês e do Leste Europeu.
Nosso lugar favorito em Rawdon
Parque das Cachoeiras Dorwin
Natureza
Ao longo do rio Ouareau, cerca de 3 km de trilhas levam a dois mirantes sobre as cachoeiras Dorwin. É um dos lugares mais visitados de Rawdon, a poucos minutos do centro do vilarejo.
Descobrir o Parque das Cachoeiras Dorwin →« O que me chama a atenção em Rawdon é ter cachoeiras como a Dorwin e o parque des Cascades a dois passos do vilarejo: poucos municípios oferecem esse contato com o rio. »
Guia gratuito
Vender um imóvel em Rawdon, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Rawdon e vender com toda a confiança.
Parte 1
Como se preparar bem
Parte 2
Os trâmites para a venda do seu imóvel
Parte 3
As etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Rawdon
Qual é o preço médio de uma casa em Rawdon?
De janeiro a setembro de 2026, o preço médio de uma casa unifamiliar vendida em Rawdon foi de 473 370 $, e o preço mediano de 412 500 $, com 140 vendas (fonte: Centris®). Para conhecer o valor do seu imóvel, nada substitui a análise das vendas comparáveis da sua rua e do seu setor.
Quanto tempo é preciso para vender uma casa em Rawdon?
De janeiro a setembro de 2026, as casas unifamiliares vendidas em Rawdon ficaram em média 49 dias no mercado, contra 56 dias um ano antes (fonte: Centris®). Um imóvel bem preparado e anunciado pelo preço certo desde o início geralmente se vende mais rápido que a média.
Quanto custa o imposto de boas-vindas em Rawdon?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Rawdon. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Que tipos de imóveis há em Rawdon?
Aqui se encontram sobretudo: casas do vilarejo perto do lago; antigos chalés convertidos em residências permanentes; casas e chalés ribeirinhos (lago Pontbriand, rio Ouareau); casas unifamiliares em setor arborizado; plex e pequenos prédios de locação no vilarejo. Diga-nos o que procura: apresentaremos os imóveis que correspondem.
Como escolher um corretor imobiliário em Rawdon?
Observe sua experiência, suas avaliações verificadas e sua maneira de definir o preço. Peça uma análise das vendas comparáveis em Rawdon e um plano de comercialização por escrito. Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário e têm nota 5,0 no Google.
Quanto vale seu imóvel em Rawdon?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos