O mercado de Rawdon, com números
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Analisamos as vendas recentes em Rawdon e nos setores vizinhos para definir um preço justo e alcançar os compradores certos.
Vender seu imóvel em Rawdon
Uma comercialização pensada para os compradores que procuram em Rawdon, e um preço apoiado em vendas reais.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleUma comercialização completa
Fotos profissionais, drone, visita virtual, Centris, RE/MAX e publicidade direcionada: seu imóvel é apresentado como uma verdadeira campanha.
Um preço justo, apoiado em vendas reais
Nada de estimativas automáticas: analisamos as vendas comparáveis em Rawdon e nos setores vizinhos para definir o preço certo desde o início.
Uma comunicação transparente em cada etapa
Você sempre sabe em que pé está a sua venda: acompanhamento das visitas, comentários dos compradores e relatórios regulares, até a assinatura no notário.
Em resumoRawdon
População (2021)11 719
Montreal≈ uma hora a uma hora e quinze de carro do centro de Montreal pela autoestrada 25 até Saint-Esprit
TransporteRodovia 125 · Rodovia 337 · Rodovia 348
MRCMRC de Matawinie
O mercado local
Quem compra em Rawdon?
Os compradores vêm a Rawdon pelo rio Ouareau, pelos lagos e por um vilarejo que oferece os serviços da sede da Matawinie. O vendedor deve valorizar a proximidade do lago ou dos parques, a distância a pé do vilarejo e, para uma antiga casa de veraneio, as reformas que a tornam confortável o ano todo. Para os imóveis fora da rede municipal, o estado do poço e da fossa séptica deve estar documentado.
Os imóveis que se vendem aqui
- Casas do vilarejo perto do lago
- Antigos chalés convertidos em residências permanentes
- Casas e chalés ribeirinhos (lago Pontbriand, rio Ouareau)
- Casas unifamiliares em setor arborizado
- Plex e pequenos prédios de locação no vilarejo
Nosso método para vender
1
O preço certo desde o início
Uma análise comparativa das vendas recentes em Rawdon e nos setores vizinhos, não uma estimativa automática.
2
Uma comercialização completa
Fotos profissionais, drone, visita virtual, Centris, RE/MAX e publicidade direcionada.
3
Visitas qualificadas
Filtramos os compradores para que você receba pessoas prontas para fazer uma oferta.
4
Uma negociação firme
Defendemos seu preço e suas condições até a assinatura no notário.
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Rawdon
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 412 500 $ +1,9 % em relação a 2025
- Vendas
- 140 contra 174 em 2025
- Prazo médio de venda
- 49 dias contra 56 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 349 825 $ +34,5 % em relação a 2025
- Vendas
- 4 contra 6 em 2025
- Prazo médio de venda
- 42 dias contra 47 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 608 364 $ +13,0 % em relação a 2025
- Vendas
- 11 contra 18 em 2025
- Prazo médio de venda
- 57 dias contra 61 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Rawdon
Parque das Cachoeiras Dorwin
Natureza
Ao longo do rio Ouareau, cerca de 3 km de trilhas levam a dois mirantes sobre as cachoeiras Dorwin. É um dos lugares mais visitados de Rawdon, a poucos minutos do centro do vilarejo.
Descobrir o Parque das Cachoeiras Dorwin →« O que me chama a atenção em Rawdon é ter cachoeiras como a Dorwin e o parque des Cascades a dois passos do vilarejo: poucos municípios oferecem esse contato com o rio. »
Guia gratuito
Vender um imóvel em Rawdon, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Rawdon e vender com toda a confiança.
Parte 1
Como se preparar bem
Parte 2
Os trâmites para a venda do seu imóvel
Parte 3
As etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Rawdon
O que distingue uma casa à venda em Rawdon?
Muitas vezes sua proximidade do rio Ouareau, de um lago ou do vilarejo, e às vezes sua história de casa de veraneio. As reformas feitas para morar nela o ano todo são um argumento a documentar.
Vale a pena fazer home staging para vender?
Sim. Um imóvel organizado, limpo e bem iluminado parece maior nas fotos e atrai mais visitas. Comece por despersonalizar (fotos de família, coleções), consertar os pequenos defeitos, renovar a pintura em tons neutros e esvaziar pela metade os armários. Orientamos você cômodo por cômodo antes da sessão de fotos.
Qual é o melhor momento para vender em Rawdon?
Os compradores são mais numerosos de janeiro a março e na primavera, mas um imóvel bem preparado se vende em qualquer estação. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Rawdon foram vendidas em 49 dias em média: o preço certo desde o início conta mais que a estação.
Como definir o preço de venda certo em Rawdon?
Com as vendas comparáveis recentes do setor, não com o preço pedido pelos vizinhos. Um preço justo desde o início atrai mais visitas e evita reduções de preço. Como referência, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Rawdon foi de 412 500 $ de janeiro a setembro de 2026.
Que documentos preparar antes de pôr meu imóvel à venda?
O certificado de localização, as contas de impostos municipais e escolares, as faturas das obras e reformas, as garantias ainda válidas e, para um condomínio, os documentos do condomínio. Tê-los desde o início evita atrasos e tranquiliza os compradores.
Quanto vale seu imóvel em Rawdon?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
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