O mercado de Rawdon, com números
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Ajudamos você a comparar os setores de Rawdon conforme seu estilo de vida: deslocamentos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Rawdon
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoRawdon
População (2021)11 719
Montreal≈ uma hora a uma hora e quinze de carro do centro de Montreal pela autoestrada 25 até Saint-Esprit
TransporteRodovia 125 · Rodovia 337 · Rodovia 348
MRCMRC de Matawinie
Morar em Rawdon
Rawdon é para você?
Rawdon convém aos aposentados, às famílias e a quem trabalha remotamente e quer a natureza com os serviços de um vilarejo. Perto do rio Ouareau, é preciso consultar o mapeamento das zonas inundáveis e o histórico do imóvel. Conforme o setor, a casa pode estar ligada aos serviços municipais ou depender de um poço e de uma fossa séptica: é preciso verificar e mandar inspecionar. Para um antigo chalé, o isolamento, as fundações e a conformidade das ampliações são pontos a examinar.
O que você vai encontrar aqui
- Casas do vilarejo perto do lago
- Antigos chalés convertidos em residências permanentes
- Casas e chalés ribeirinhos (lago Pontbriand, rio Ouareau)
- Casas unifamiliares em setor arborizado
- Plex e pequenos prédios de locação no vilarejo
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Rawdon
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 412 500 $ +1,9 % em relação a 2025
- Vendas
- 140 contra 174 em 2025
- Prazo médio de venda
- 49 dias contra 56 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 349 825 $ +34,5 % em relação a 2025
- Vendas
- 4 contra 6 em 2025
- Prazo médio de venda
- 42 dias contra 47 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 608 364 $ +13,0 % em relação a 2025
- Vendas
- 11 contra 18 em 2025
- Prazo médio de venda
- 57 dias contra 61 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Rawdon
Parque das Cachoeiras Dorwin
Natureza
Ao longo do rio Ouareau, cerca de 3 km de trilhas levam a dois mirantes sobre as cachoeiras Dorwin. É um dos lugares mais visitados de Rawdon, a poucos minutos do centro do vilarejo.
Descobrir o Parque das Cachoeiras Dorwin →« O que me chama a atenção em Rawdon é ter cachoeiras como a Dorwin e o parque des Cascades a dois passos do vilarejo: poucos municípios oferecem esse contato com o rio. »
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Rawdon, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Rawdon e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Rawdon
O que verificar antes de comprar perto do rio Ouareau em Rawdon?
É preciso consultar o mapeamento das zonas inundáveis, pedir o histórico de inundações e verificar as regras aplicáveis à margem. A inspeção do poço e da fossa séptica é essencial se o imóvel não estiver ligado aos serviços.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Rawdon?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Rawdon foi de 412 500 $, e o de um condomínio de 349 825 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Rawdon?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Rawdon. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Rawdon?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Rawdon foram vendidas em 49 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Rawdon?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos